деревня „Санино“ городское поселение Кокошкино Новомосковский административный округ

Данная деревня находится в западной части Большой Москвы в девятнадцати км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит в окружении неоднородных по численности населения поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Зайцево, Ямищево, Большое Свинорье, Шарапово, Анкудиново, Власово, дачный посёлок Кокошкино. Недалеко от деревни располагается дер. Большое Свинорье. Наиболее большим можно назвать дач.пос. Кокошкино (численность населения составляет 9300 человек).

Совсем недавно деревня была в составе Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 35 км юго-западнее деревни Санино.

На основании положения от 11.04.12 деревня Санино принята в территорию Новомосковского АО. Оценивая данную ситуацию, несложно предполагать заметное развитие коммунальной стуктуры и подорожание земельных участков на этой территории, с одной стороны, и увеличение требований касательно собственников жилых объектов.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Сосновое», «Местпромовец», «Химик-1». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Сосновое» ( недалеко от дер. Анкудиново ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Химик-1» ( что недалеко от дач.пос. Кокошкино ).

В окрестностях деревни Санино сосредоточена немалая часть (около 32 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское направление на подобном радиусе от Москвы предлагает 31 - коттеджных поселений. Перспективное соседство представлено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в списке которых: «Зайцево-2», «Крекшино», «Опушка», «Усадьба Зайцево», «ЮВМ», «ПриЛЕСный», «Vlasovo Village», «Власово», «Черничные поля», «Клубничные поля».

По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 2 245 200,0 рублей за 6 соток. По статистике Росрегистрации, пик сделок местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом имели место купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 1 400 070,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми оказались размеры в пределах 6 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет.

Вблизи дер. Санино текут реки Незнайка, Свинорка, речка Алешинка. Поближе других (практически вплотную) находится река Незнайка, которая будет и наиболее значимой из упомянутых. Приблизительно в 400 м от деревни река Свинорка впадает в р. Незнайка.
Стоит добавить, что пруд Шарики (величиной примерно 7000 кв.м) находится в 1 км юго-западнее деревни.

Боровская дорога связывает дер. Санино с Москвой. Также ближайшие к деревне магистрали: Киевская, Минская, A-107, Калужская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно два километра.

4643:178464790214135640

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Софьино
84 000 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, КП Дружба, вблизи г. Селятино. Коттедж 520 кв. м, гостевой дом 36 кв. м, участок 50 соток. Дом 520 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

коттедж - дер. Бурцево
13 900 000 р.

коттедж: дер. Бурцево (12 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Московский. Дом 85 кв. м, участок 8 соток, новая Москва. ИЖС. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

коттедж - дер. Мартемьяново
20 500 000 р.

коттедж: дер. Мартемьяново (29 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 29 км от МКАД, деревня Мартемьяново, КП Мартемьяново-3. Таунхаус 134.7 кв. м, участок 2.7 соток, очень уютный, атмосферный таунхаус с тремя спальнями, выполнен в классическом стиле, с использованием дорогостоящих материалов. ...

коттедж - дер. Акиньшино
8 500 000 р.

коттедж: дер. Акиньшино (18 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, в районе д. Акиньшино, КП Акиньшино. Дом 38 кв. м, участок 8 соток. Дом 38 кв. м, 1 этаж, каркасный, дом 6х7 - 38 кв. м, построен в 2020 году для круглогодичного проживания. Основа дома - металлический каркас. ...

дача - дер. Осоргино
26 000 000 р.

дача: дер. Осоргино (20 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Осоргино, СНТ Матвеевское, вблизи п. Лесной Городок. Коттедж 312 кв. м, баня 80 кв. м, участок 16 соток. Дом 312 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; построен в 2001 году. Другие ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

участок - дер. Солманово
20 000 000 р.

участок: дер. Солманово (15 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солманово. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный ...