деревня „Санники“ городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области
Деревня эта расположена в западной части Московской области на удалении в 27 километров от мкад.
В радиусе 7 километров от деревни находятся более значительные по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются города: Апрелевка, Краснознаменск, село Сидоровское, посёлок НИИ Радио, деревни: Тарасково, Кобяково, Сумино. Ближе всех к деревне располагается дер. Сумино. Среди упомянутых наиболее крупное - г. Краснознаменск (численность населения составляет 31303 человек).
Районный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 28,2 км юго-западнее деревни Санники.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Санники - на 49 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Так как с 01.07.2012 г. деревня Санники граничит с Новомосковским АО, в ближайшем будущем предполагается существенная переоценка здешней недвижимости.
Рядом с деревней располагаются садово-дачные товарищества «Кедр», «Сумино», «Горлицыно», «Победа-Тарасково», «Ветеран-2», «Тарасково», «Учитель», «Голицыно-2», «Дорожник (ДЭУ-30 МВД)», «Ветеран-3», «Учитель», «Лесное-Тарасково», «Виктория», «Ветеран», «У озера», «Радио». Округа деревни Санники считается настоящим дачным районом. В окрестностях обосновались приблизительно 29 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Надежда» ( вблизи дер. Тарасково ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Кедр» ( что вблизи г. Апрелевка ).
В 15-километровой зоне от деревни Санники построено достаточно большое количество (примерно 10 % для Калужского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на таком расстоянии от московского кольца предлагает 31 - коттеджных посёлков. Удобное соседство выражено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями: «Дорога домой», «Голицыно-9», «Апрелевка».
Характерная структура земельных угодий - территории с/х назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель доходит до 888 000,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном преобладали продажи земельных участков c незарегистрированными строениями, при наибольшей заявленной сумме купли-продажи - 6 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными стали габариты до 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения обычно был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля выходит на первую позицию по Наро-Фоминскому району .
По соседству с дер. Санники проходят ручей Олений и река Апрелевка. Поближе (приблизительно в 100 м) находится ручей Олений. Стоит заметить, что ручей Олений имеет начало также в 100 м от деревни, и, в своём окончании, притекает в р. Десна. Река Апрелевка находится примерно в 700 м от деревни, и, в конце своего хода, пополняет р. Десна.
А ещё по соседству с деревней Санники есть два водоёма, из которых один - озеро Танковое ( размером примерно 4000 кв.м) размещается в 2.7 км (северо-западее деревни, в сторону СНТ "Дорожник"). Другой водоём (больший, нет названия, размером приблизительно 26000 кв.м) размещается всего в 900 м юго-восточнее деревни, в направлении ТСН "Родник".
Санники находится поблизости, в двух километрах, с Боровской дорогой. Другие, ближайшие к деревне шоссе: A-107, Киевское, Минское, Калужское.
Добраться до деревни Санники можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной станции Апрелевка приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Апрелевка:
