деревня „Сапроново“ городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области
Разместившаяся на юге Мособласти, деревня отдалена на 5 км от столицы.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Видное, село Ермолино, деревни: Федюково, Пуговичино, Петрушино, Малое Брянцево, Калиновка. Самый близкий к деревне населённый пункт - с. Ермолино. Наиболее густонаселённым из них является г. Видное (зарегистрировано 51043 жителей).
Районный центр - город Видное, находится в 3,1 км к северу от деревни Сапроново.
Цены на земли и строения деревни Сапроново и ближайшего окружения ниже на 46 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , владеющих значительным бюджетом.
В связи с тем, что с 2012 г. деревня Сапроново соседствует с новым административным округом Москвы, в обозримой перспективе ожидается существенное удорожание местных домовладений.
Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Хладокомбината N 10», «Нива», «1-й Автобазы», «Солнышко», «Архитектор-Ветеран», «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Дружба», «Федюково», «адм. Брянцевского с/о Фестивальное», «Калиновка-2». Окружающая местность деревни Сапроново считается самым настоящим дачным районом. Здесь обосновались приблизительно 19 садовых объединений. Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит ТЛПХ «Солнышко» ( около г. Видное ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Федюково» ( что около дер. Федюково ).
Распостранённая структура земель - земли населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка насчитывает 3 072 600,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастровой палаты, основная доля договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Причём, как правило, имели место продажи свободных соток, при максимальной объявленной стоимости сделки - 3 100 020,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, популярными можно назвать участки до 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более трёх лет. По числу продаж неосвоенных соток, деревня с соседней округой несколько опережает средний по Ленинскому району показатель.
Поблизости с дер. Сапроново проходят реки Битца, Расторгуевка, Купелинка, Пахра, ручей Радужный. Cамой значительной из названных будет река Пахра. Следует уточнить, что ручей Радужный имеет исток в 300 м от деревни, и, в конце своего хода, перетекает в р. Битца. Тут возле деревни река Расторгуевка входит в р. Битца. Следует добавить, что река Купелинка проходит тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Битца.
Кроме этого, в окружении деревни Сапроново есть множество водоёмов, в числе которых пруды Пуговичинский, №5, Тимоховский, Малый Расторгуевский, Малый Тарычевский, Монастырский, Расторгуевский, Потаповский, Сухановский, озеро Битцевское. Наиболее значительный водоём (пруд Пуговичинский) имеет размер примерно 164000 кв.м является и ближайшим: пруд Пуговичинский, находится фактически бок о бок с деревней.
Каширская трасса связывает дер. Сапроново с Москвой. Немного поодаль от деревни расположены трассы: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская, Калужская, Киевская.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Калинина примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Калинина:
