деревня „Сафоново“ Сафоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Находящаяся на востоке области, деревня удалена на тридцать километров от мкад.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: санатория "Раменское", Гжелка, совхоза "Раменское", деревни: Дергаево, Поповка, Старково, Литвиново. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Старково. Самым развитым является пос. совхоза "Раменское" (проживает 3862 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, стоит в 3,9 км к западу от деревни Сафоново.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Сафоново - в 1,7 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Текстильщик-1», «Гжелка», «Полянка». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Гжелка» ( недалеко от дер. Литвиново ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Текстильщик-1» ( что недалеко от дер. Дергаево ).
Наиболее частая структура земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 1 362 400,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового учёта, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном имели место купли-продажи неосвоенных земельных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной цене купли-продажи, соответственно 4 499 000,0 руб./объект ( участок 22 соток ) и 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, наиболее популярными оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще был менее трёх лет. По объёму продаж пустых участков, здешнее место немного опережает средне-статистический по району результат.
Неподалёку от дер. Сафоново текут реки Гжелка, Донинка, речка Дергаевка. Поближе всех (фактически вплотную) располагается река Гжелка, которая будет и наиболее значимой из названных. Не более, чем в 400 м от деревни река Донинка вливается в р. Гжелка.
Кроме этого, вблизи деревни Сафоново находится несколько водоёмов, в числе которых озёра Чайка, Пионер. Наиболее заметный водоём (озеро Чайка) имеет размер почти 27000 кв.м, располагается в 1.5 км юго-западнее деревни, a у наиболее близкого (небольшой пруд, без наименования, располагается на территории деревни) ширина составляет около 90 метров.
Рязанская дорога предоставляет замечательный проезд к дер. Сафоново. Другие, самые близкие к деревне магистрали: A-107, Егорьевская, Новорязанская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рязанская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Совхоз расположен в 1 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Совхоз: