деревня „Сафонтьево“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта деревня расположилась в западной части Московской области на удалении в тридцать восемь километров от Московского кольца.

В округе деревни расположены отличающиеся по плотности застройки поселения. С деревней соседствуют посёлки: гидроузла им. Куйбышева, Северный, Полевшина, деревни: Новораково, Михайловка, Максимовка, Бабкино. Ближе всех к деревне находится дер. Бабкино. Самым крупным из перечисленных является пос. гидроузла им. Куйбышева (проживает 811 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 7,3 км юго-восточнее деревни Сафонтьево.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Наука», «Зеленые горки», «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Наука» ( вблизи дер. Бабкино ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Издатель» ( что вблизи дер. Сафонтьево ).

В 15-километровой зоне от деревни Сафонтьево размещена приличая часть (приблизительно 8 % для этого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует 64 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение представлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, в том числе: «Сосновый берег», «Калинка», «Изумрудный город», «Борисоглебский 3», «Андреевское». В качестве примера, „Борисоглебский 3“ - котт. посёлок разместился недалеко от Новоиерусалимского монастыря и Истринского водохранилища. Дома по выбору - из клееного бруса или камня.

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающая структура земельных угодий - территории с/х предназначения и поселений с правом ведения частного жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель считается 2 381 000,0 руб./10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной стоимости договора - 15 787 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине участков, самыми востребованными оказались размеры до 1500 - 3000 кв.м. Доля объектов недвижимости с периодом владения свыше трёх лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех состоявшихся сделок. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не доходит до средне-статистического по району показателя.

Сафонтьево размещается всего в 6 -км от Волоколамской трассы. На расстоянии десяти километров от деревни расположены трассы: A-107 и Новорижская.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Новоиерусалимская примерно семь километров.

4659:181699448210247116
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Александрово
3 699 000 р.

коттедж: дер. Александрово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Александрово. Коттедж 165 кв. м, участок 10 соток. Дом 165 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка, внутри под отделку. Планировка: 1-й этаж - веранда, ...

1 800 000 р.

участок: дач.пос. Снегири (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, дачный поселок Снегири, СНТ Огнеупрщик-3. Участок 7 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 7 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

участок - дер. Леоново_1
750 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 49 км от МКАД, деревня Леоново, КП Экопарк-Ушаково. Участок 10.6 соток. Участок 10.6 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе ...

участок - дер. Алексино
13 000 000 р.

участок: дер. Алексино (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, деревня Алексино, вблизи г. Истра. Дачный участок 2 га. Дачный участок 2 га / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: ...

дача - дер. Марьино
5 000 000 р.

дача: дер. Марьино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Марьино, СНТ Холмы-1. Дача - дом 80 кв. м, баня 18 кв. м, участок 6 соток, сНТ в окружении леса, чистый воздух, ягоды, грибы. Дом 80 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна ...

участок - дер. Зыково
1 290 000 р.

участок: дер. Зыково (70 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 70 км от МКАД, деревня Зыково. Участок 99 соток, красивый участок под загородное имение и личное хозяйство, можно построить дом и прописаться. Истринское водохранилище в 2 км. Торгуемся. Участок 99 соток / КФХ / расположен ...

участок - дер. Зорино
4 600 000 р.

участок: дер. Зорино (57 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 57 км от МКАД, деревня Зорино, КП Zorino Sport Village. Участок 30 соток, самая высокая точка в КП. Не увековечивайте свою мечту, воплотите ее в жизнь. Шикарное место. Все центральные коммуникации по границе ...