посёлок „Светлые Горы“ Отрадненское сельское поселение Красногорского района Московской области

Разместившийся на северо-западе Московского региона, посёлок отдален на 7 километров от мкад.

Посёлок окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлок Отрадное, деревни: Юрлово, Марьино, Коростово, Голиково, Аристово, 5-е Горки. Недалеко от посёлка стоит дер. Коростово. Наиболее большим из них можно назвать пос. Отрадное (численность населения составляет 1282 человек).

Районный центр - город Красногорск, располагается в 8,9 км юго-восточнее посёлка Светлые Горы.

В непосредственной близости от посёлка соседствуют участки СНТ «Светлогорочка», «Монтажник», «Лесное», «Долина». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Светлогорочка» ( рядом с дер. Голиково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Долина» ( что рядом с дер. Юрлово ).

В 15-километровой зоне от посёлка Светлые Горы размещено большое количество (около 21 % для данного направления) коттеджных застроек элит-класса. К слову, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы содержит 33 - коттеджных застроек. Солидное окружение выражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в том числе: «Юлия 2», «Ангелово», «Новосходненский», «ФэмилиКлаб», «Эдем», «Ново-Аристово», «Юлия 1».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 11 119,0 руб./кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Главным образом преобладали продажи незастроенных земельных участков и земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой крупной объявленной стоимости продажи, соответственно 1 000 176,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 1 312 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми можно считать площади до 800 - 1000 кв.м и 6 соток. Время владения недвижимости до отчуждения обычно составлял менее 3 лет. В части продаж пустых соток и владений c незарегистрированными домами, здешняя земля не дотягивает до среднего по району уровня.

Светлые Горы практически находится на Пятницком шоссе. Также самые близкие к посёлку шоссе: Волоколамское, МКАД, Ильинское, Новорижское.

Добраться до посёлка Светлые Горы можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д платформы Подрезково примерно шесть километров.

4668:176993561211036682
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Исаково
5 500 000 р.

участок: дер. Исаково (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, деревня Исаково, вблизи п. Нахабино. Участок 14.6 соток. Участок 14.6 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

участок - пос. Нахабино
3 300 000 р.

участок: пос. Нахабино (17 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 17 км от МКАД, в районе Дедовск, СНТ Электросвет, в районе г. Красногорск, вблизи п. Нахабино. Участок 8.02 сотки. Участок 8.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка на расстоянии 50 м от участка; ...

6 500 000 р.

участок: г. Химки (8 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 8 км от МКАД, Химки. Участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 ...

участок - дер. Брёхово
2 799 999 р.

участок: дер. Брёхово (20 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Брехово, квартал Кранкино. Участок 12 соток, участок у леса. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец. ...

коттедж - село Николо-Урюпино
59 000 000 р.

коттедж: село Николо-Урюпино (9 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 9 км от МКАД, село Николо-Урюпино. Коттедж 450 кв. м, второй дом 120 кв. м, участок 18 соток. Дом 450 кв. м, 2 этажа, материал кирпич. Планировка: 1-й этаж - прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на участок, котельная, ...