деревня „Сгонники“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

Эта деревня расположена в северной части региона в 3 километрах от московской окружной дороги.

В 7-км зоне от деревни находятся различные по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Нагорное, деревни: Челобитьево, Ховрино, Погорелки, Бородино, Болтино, Беляниново. Поблизости от деревни стоит дер. Бородино. По плотности населения из названных всех превосходит дер. Беляниново (насчитывает 810 проживающих).

Районный административный центр - город Мытищи, расположен в 4,1 км к востоку от деревни Сгонники.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Сгонники отстают на 8 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , обладающих большими средствами.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Северное», «Эра», «Военнослужащий», «Болтино», «Грачи», «Яуза», «Борисовка», «Ховрино-1», «Подспорье». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СПК «Болтино» ( недалеко от дер. Болтино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает ДНП «Военнослужащий» ( что недалеко от дер. Беляниново ).

В 15-километровой зоне от деревни Сгонники построена большая часть (около 23 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек премиум-класса. Известно, что Дмитровское шоссе на аналогичном удалении от центра включает 22 - коттеджных застроек. „Крутое“ соседство отражено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в списке которых: «Исключительный», «Беляниново-2», «Болтино», «Нехлюдово», «Дарьин».

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земель - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 545 800,0 руб./сотку. По статистике портала Росреестра, основная доля сделок местной недвижимости установлен в 2016, 2013 г. В основном происходили реализации свободных земельных участков, при самой большой указанной сумме сделки - 6 600 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми оказались участки до 10 - 12 соток. Процент недвижимости с временем нахождения в собственности до 3 лет до отчуждения насчитывал около 50% от всех зарегистрированных сделок. Относительно реализаций незастроенных соток, здешнее место чуть превосходит средний по району показатель.

По соседству с дер. Сгонники проходят речки Сукромка и Борисовка. Поближе (примерно в 600 м) соседствует речка Сукромка. Стоит заметить, что речка Борисовка получает свой исток в 700 м от деревни, и, в завершении пополняет пруд Борисовский.
Можно добавить, что в окружении деревни Сгонники находится несколько водоёмов, в числе которых пруды Борисовский, Нижний Джамгаровский. Наиболее крупный водоём (пруд Нижний Джамгаровский) имеет размер примерно 87000 кв.м, размещается в 2.9 км юго-восточнее деревни, в направлении дер. Челобитьево, a у ближайшего (компактный пруд, без названия, размещается в черте деревни) размер в ширину составляет не более 220 метров.

Осташковская трасса соединяет дер. Сгонники со столицей. Неподалёку от деревни пролегают магистрали: Алтуфьевская, МКАД, Ярославская, Дмитровская.

Со столицей деревню связывает Ярославская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Перловская приблизительно пять километров.

4683:173268670210793010
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Капустино
39 500 000 р.

коттедж: дер. Капустино (10 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 10 км от МКАД, деревня Капустино, ДНТ "Природа", вблизи г. Лобня, Долгопрудный. Дом 482 кв. м, баня 55 кв. м, участок 12 соток. Дом 482 кв. м, 3 этажа / 5 уровней, материал кирпич, толщина стен 2,5 кирпича, высота потолков ...

коттедж - дер. Грибки
87 000 000 р.

коттедж: дер. Грибки (7 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Осташковское шоссе 7 км от МКАД, деревня Грибки, вблизи г. Москва. Особняк 532.4 кв. м, участок 9.42 сотки, в неповторимом романском и готическом стиле. Каменные толстые стены прорезаны многочисленными арками и аркадами, что напоминает ...

дача - дер. Семкино
7 300 000 р.

дача: дер. Семкино (10 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 10 км от МКАД, деревня Семкино, СНТ Семкино, в районе г. Лобня, вблизи д. Новосельцево. Дача - садовый домик 100 кв. м, участок 7 соток, замечательное, тихое обжитое поселение, всё очень удобно и безопасно. Дружелюбные соседи, прекрасная ...

коттедж - дач.пос. Черкизово
16 900 000 р.

коттедж: дач.пос. Черкизово (10 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 10 км от МКАД, дачный поселок Черкизово, вблизи г. Мытищи. Дом 360 кв. м, баня 20 кв. м, гостевой дом 40 кв. м, участок 10.7 соток, продается новый 2-х этажный дом367 кв. м. в поселке Черкизово, в 10 км от Москвы. Дом 360 кв. м, 2 этажа ...

дача - дер. Осташково
14 000 000 р.

дача: дер. Осташково (11 км по Осташковскому ш.)

Осташковское шоссе 11 км от МКАД, деревня Осташково, СНТ Клязьма. Дача - дом 350 кв. м, второй дом 76 кв. м, участок 18 соток, два дома (больший - под Вашу отделку) на большом участке (факт. 18 сот.) в стародачном месте вблизи Пироговского водохранилища. ...