посёлок „Северный“ Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области
Названный посёлок разместился на западе региона на расстоянии тридцати восьми километров от столицы.
Посёлок находится в окружении отличающихся по числу проживающих населённых пунктов. С посёлком соседствуют посёлок гидроузла им. Куйбышева, деревни: Бужарово, Ефимоново, Михайловка, Сафонтьево, Бабкино, Максимовка. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Михайловка. Самым крупным считается дер. Бужарово (1133 -жителей).
Районным центром является город Истра, который находится в 6,6 километрах к юго-востоку от посёлка Северный.
Совсем рядом находятся дачные посёлки «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево», «Зеленые горки», «Ефимоново», «Истра», «Фрунзенец», «Наука». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Наука» ( около дер. Бабкино ). Добавим, что самыми недорогими обладает ДСК «Издатель» ( что около дер. Сафонтьево ).
В 15-километровой зоне от посёлка Северный возведено небольшое число (примерно 3 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 64 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство представлено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в том числе: «Калинка», «Андреевское».
Преобладающая категория земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом ведения производства сельской продукции. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель доходит до 2 378 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще имели место реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной стоимости купли-продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были габариты до 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c неоформленными постройками, посёлок в разы обгоняет средний по Истринскому району уровень.
Северный находится в 5 -км от Волоколамского шоссе. Аналогично до посёлка можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.
Добраться до посёлка Северный можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Новоиерусалимская находится в 6 км от пос. Северный.
