посёлок „Северный“ Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

Названный посёлок разместился на западе региона на расстоянии тридцати восьми километров от столицы.

Посёлок находится в окружении отличающихся по числу проживающих населённых пунктов. С посёлком соседствуют посёлок гидроузла им. Куйбышева, деревни: Бужарово, Ефимоново, Михайловка, Сафонтьево, Бабкино, Максимовка. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Михайловка. Самым крупным считается дер. Бужарово (1133 -жителей).

Районным центром является город Истра, который находится в 6,6 километрах к юго-востоку от посёлка Северный.

Совсем рядом находятся дачные посёлки «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево», «Зеленые горки», «Ефимоново», «Истра», «Фрунзенец», «Наука». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Наука» ( около дер. Бабкино ). Добавим, что самыми недорогими обладает ДСК «Издатель» ( что около дер. Сафонтьево ).

В 15-километровой зоне от посёлка Северный возведено небольшое число (примерно 3 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 64 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство представлено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в том числе: «Калинка», «Андреевское».

По сведениям кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом ведения производства сельской продукции. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель доходит до 2 378 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще имели место реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной стоимости купли-продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были габариты до 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c неоформленными постройками, посёлок в разы обгоняет средний по Истринскому району уровень.

Северный находится в 5 -км от Волоколамского шоссе. Аналогично до посёлка можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.

Добраться до посёлка Северный можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Новоиерусалимская находится в 6 км от пос. Северный.

4687:181834412210340805
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Манихино
4 250 000 р.

участок: дер. Манихино (37 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 37 км от МКАД, деревня Манихино. Участок 20 соток, + ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная ...

дача - пос. Старый Городок
10 000 000 р.

дача: пос. Старый Городок (37 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 37 км от МКАД, деревня Алексино, КП Алексино, вблизи г. Истра. Коттедж 450 кв. м, участок 15 соток. Дом 450 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, кирпич пористый, доставлялся специально из Питера, строился ...

2 500 000 р.

участок: дер. Алексино (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Алексино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе ...

коттедж - дер. Повадино
15 900 000 р.

коттедж: дер. Повадино (33 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 33 км от МКАД, деревня Повадино. Коттедж 240 кв. м, участок 24 сотки, продаётся коттедж в экологически чистом месте, в стороне от шумных дорог, ИЖС (прописка), с участка выход в лес. Дом 240 кв. м, 2 этажа ...

3 100 000 р.

участок: дер. Адуево (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Адуево. Участок 23 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 23 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; ...

участок - дер. Леоново_1
900 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 49 км от МКАД, деревня Леоново, КП Экопарк-Ушаково. Участок 10.6 соток. Участок 10.6 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе ...

участок - пос. Агрогородок
4 600 000 р.

участок: пос. Агрогородок (30 км по Волоколамскому ш.)

Запад МО. Волоколамское ш. Участок 18 соток. 30 км от МКАД. Истринский р-н. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение ЛПХ. Прописка разрешена. 4 км от г. Истры. В поселке - ДК, школа, д. сад, амбулаторий, магазины. ...