деревня „Селятино“ городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области
Названная деревня находится в западной части Московской области на удалении в тридцать четыре километра от Московской кольцевой автодороги.
В 7-км зоне от деревни стоят отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Петровское, посёлки: дома отдыха "Отличник", Калининец, посёлок Селятино, деревни: Сырьево, Алабино, Юшково. Недалеко от деревни находится пос. Селятино. Наиболее большим можно назвать пос. Калининец (16395 -жителей).
Районный административный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 19,9 км юго-западнее деревни Селятино.
В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Афганец», «Любава», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки - 2», «Лесное», «Новые Черемушки», «Восход», «Лесное», «Сырьево», «Радуга», «Черемушки-3», «Союз», «Восход-2», «Отрадное», «Союз», «Надежда». Окружающая местность деревни Селятино является определённо дачным местом. По близости находится всего 16 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Любава» ( недалеко от дер. Юшково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Новые Черемушки» ( что недалеко от дер. Сырьево ).
Наиболее частый статус земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена земли достигает 1 775 400,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастровой палаты, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2015, 2014 г. Причём, как правило, совершались реализации земельных участков c недокументированными постройками, при наибольшей объявленной стоимости купли-продажи - 5 355 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались габариты в пределах 12 - 15 соток и 600 кв.м. Процент недвижимых объектов с временем нахождения в собственности до трёх лет до отчуждения составил около 50% от всех проведённых договоров. По числу сделок купли-продажи владений c незарегистрированными строениями, местная земля не дотягивает до среднего по Наро-Фоминскому району показателя.
Селятино располагается всего в 1 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни проходят магистрали: Киевская, Боровская, Минская.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Селятино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Селятино:
