деревня „Семенищево“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Названная деревня расположилась на севере Московского региона на расстоянии шестнадцати км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены село Федоскино, посёлки: Николо-Прозорово, совхоза "Марфино", деревни: Аксаково, Крюково, Малое Ивановское, Фелисово. Ближайшим к деревне поселением является дер. Крюково. Среди упомянутых наиболее крупное - дер. Аксаково (насчитывает 632 проживающих).
Районный центр - город Мытищи, расположен в 18,2 км к юго-востоку от деревни Семенищево.
Цены на земли и строения деревни Семенищево и ближайшего окружения на 5 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Эко», «Черемуха», «Ласточка», «Федоскино», «Родничок». Из соседних дач по стоимости земель выделяется СНТ «Ласточка» ( около дер. Фелисово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Федоскино» ( что около с. Федоскино ).
Не далее 15 км от деревни Семенищево построена приличная часть (приблизительно 14 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Ярославское шоссе на таком удалении от центра насчитывает 21 - коттеджных поселений. Удобное соседство обусловлено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, в списке которых: «Усадьба Аксаково», «Чайка», «Шоколадный».
Распостранённая структура земельных угодий - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 3 444,0 руб./кв.м. По данным кадастрового учёта, максимум сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном происходили купли-продажи неосвоенных участков, при самой большой заявленной цене покупки - 2 600 250,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, популярными оказались площади в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения в основном составлял более 3 лет. По числу реализаций неосвоенных соток, местная земля ниже средне-статистического по Мытищинскому району уровня.
Вблизи дер. Семенищево проходят реки Уча, Раздериха, канал им. Москвы. Cамым значительным из перечисленных является канал им. Москвы. В 500 м от деревни река Раздериха включается в р. Уча. Стоит сказать, что река Уча течёт в этом месте прямо через деревню, и устьем втекает в р. Клязьма.
Можно добавить, что рядом с деревней Семенищево размещается несколько водоёмов, среди которых болото Ивановское, пруд Нижний Большой Марфинский, водохранилища Пестовское, Пяловское, Клязьминское. Самый значительный водоём (водохранилище Клязьминское) - примерно 10.5 кв.км, находится в 5.7 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Новосельцево, a размер наиболее близкого (болото Ивановское, находится в 1.7 км северо-западее деревни) насчитывает почти 209000 кв.м.
Семенищево располагается всего в 4 -км от Дмитровской трассы. Неподалёку от деревни расположены трассы: A-107, Алтуфьевская, Осташковская, МКАД, Ярославская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Луговая расположен в 7 км от деревни.
