деревня „Семенково“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Деревня эта расположена в западной части региона на расстоянии 19 километров от Москвы.

Деревня имеет меньшую плотность застройки, чем ближайшие соседи. Рядом с деревней находятся: село Жаворонки, посёлки: дома отдыха "Успенское", Матвейково, деревни: Борки, Дарьино, Матвейково, Таганьково. Недалеко от деревни располагается дер. Матвейково. По численности населения из упомянутых всех превосходит с. Жаворонки (зарегистрировано 2923 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 10,5 км восточнее деревни Семенково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Семенково больше в 2,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с высокими доходами.
Так как с 2012 г. деревня Семенково находится рядом с новым административным округом Москвы, в ближайшее время предполагается заметное подорожание здешней недвижимости.

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Дубрава», «Дарьино», «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Луч», «Лесное», «Жаворонки Большие», «Вишня», «Ветеран», «Жаворонок», «Жаворонки-36», «Дружба». Окружающие земли деревни Семенково выглядят классическим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, размещено по крайней мере 24 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Дружба» ( вблизи с. Жаворонки ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в ДСК «Поляна» ( что вблизи дер. Таганьково ).

В окрестностях деревни Семенково размещено большое число (около 25 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское направление на подобном удалении от центра содержит 40 - коттеджных поселений. Перспективное окружение обеспечено коттеджными поселениями с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Успенские дачи», «Таганьково», «Ромашки», «Ричмонд», «РИИТа», «Николино», «Жаворонки-1», «Добрыня», «Дарьино», «Buddha Villas».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земель - территории сельхоз. назначения для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 339 500,0 руб./сотку. По статистике Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще делались реализации пустых участков, при наибольшей установленной сумме покупки - 1 869 840,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, данное место не дотягивает до среднего по району значения.

Недалеко от дер. Семенково протекают реки Слезня, Москва, речки Вшивка, Чернявка. Поближе других (фактически вплотную) находится река Слезня, а cамой крупной из названных будет река Москва, которая находится в 5.1 км от деревни. При этом река Слезня (которая извивается почти на 11 км) получает своё начало в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва. Речка Вшивка протекает не далее, чем в 900 м от деревни, и, в завершении впадает в р. Слезня.
Кроме этого, вблизи деревни Семенково размещается несколько водоёмов, среди которых пруд Келлеровский ( площадью округлённо 3000 кв.м), располагается в 2.5 км (юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Весна"). A у наиболее близкого (небольшой пруд, без названия, располагается на территории деревни) ширина будет где-то 130 м. Про других можно сказать, что более заметный водоём (нет названия) имеет площадь примерно 6000 кв.м, располагается в границах деревни, a у наиболее близкого (небольшой пруд, без названия, располагается на территории деревни) ширина будет где-то 130 м.

Семенково находится довольно близко к Рублево-Успенской трассе. Другие, близкие к деревне трассы: Можайская, Минская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Железнодорожная платформа Жаворонки находится в 3 км от дер. Семенково.

4729:179040340213285620

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жаворонки:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Жуковка
85 000 000 р.

коттедж: дер. Жуковка (5 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 5 км от МКАД, деревня Жуковка. Коттедж 300 кв. м, участок 12.5 соток, добротный дом на лесном участке после капитального ремонта. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б. Планировка: Цоколь - свободной ...

участок - дер. Ивановка
8 300 000 р.

участок: дер. Ивановка (28 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 28 км от МКАД, деревня Ивановка. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; колодец. Подъездная ...

коттедж - дер. Палицы
47 000 000 р.

коттедж: дер. Палицы (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Палицы, КП Палицы. Коттедж 700 кв. м, участок 21 сотка, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 700 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных строительных ...

дача - дер. Хлюпино
3 000 000 р.

дача: дер. Хлюпино (35 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Хлюпино, СНТ Глория. Дача - садовый домик 40 кв. м, баня 15 кв. м, участок 10 соток. Дом 40 кв. м, 1 этаж, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; ...

дача - дер. Акулово_1
45 000 000 р.

дача: дер. Акулово_1 (12 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 12 км от МКАД, село Акулово, СНТ Селикционер. Коттедж 470 кв. м, участок 10 соток. Дом 470 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; внутри под чистовую отделку; полы - Теплые полы на 1-м ...

участок - дер. Шараповка
2 500 000 р.

участок: дер. Шараповка (37 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 37 км от МКАД, деревня Шараповка, СНТ Надежда, вблизи г. Голицыно. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе. Подъездная ...

участок - пос. Дубки_1
8 000 000 р.

участок: пос. Дубки_1 (17 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 17 км от МКАД, село Дубки. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка. Рядом инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный ...