деревня „Семенково“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ
Разместившаяся в юго-западной части Москвы, деревня удалена на 42 км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения имеют значительный разброс плотности застройки. С деревней соседствуют сёла: Вороново, Свитино, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Юрьевка, Косовка, Львово, Кресты. Ближе всего к деревне стоит дер. Львово. По численности населения среди них выделяется пос. дома отдыха "Вороново" (насчитывает 1538 проживающих).
До образования Новомосковского административного округа деревня относилась к Подольскому району, районный административный центр которого - город Подольск, стоит в 30,9 км к востоку от деревни Семенково.
C лета 2012 г. деревня Семенково принята в состав Новой Москвы. Учитывая это обстоятельство, логично предполагать довольно активный прирост городской стуктуры и удорожание земельных участков на этой территории, а также возрастание требований в отношении собственников земельных объектов.
Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Металлург», «Солнечный», «Электрик», «Светлая поляна», «Дубки», «Лира», «Ранет», «Елочки», «Исток НПО ВНИИКП», «Керамик», «Механизатор», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Рассвет», «Свитино», «Орион». Окружающие земли деревни Семенково являются самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились ориентировочно 24 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Металлург» ( около с. Вороново ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Солнечная поляна-2» ( что около дер. Юрьевка ).
В округе деревни Семенково построено приличное количество (около 13 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Симферопольское направление на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 16 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Лесные ключи», «Чистопрудный».
Доминирующий статус земельных участков - территории поселений с правом ведения садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель считается 1 991,0 рублей за кв.м. По отчётности Росреестра, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2014, 2013 г. Причём чаще проводились реализации пустых земельных участков, при самой крупной объявленной сумме покупки - 3 490 800,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, популярными были размеры в пределах 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал больше 3 лет.
Рядом с дер. Семенково пролегают река Вороновка и речка Косовка. Поближе (практически вдоль границы) располагается река Вороновка. Стоит заметить, что река Вороновка берёт начало в 700 м от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Моча. Речка Косовка проходит примерно в 700 м от деревни.
Помимо этого, по соседству с деревней Семенково существует несколько водоёмов, в числе которых пруды Вороновские, Поповский, Юрьевский. Самый заметный водоём (пруд Юрьевский) - округлённо 264000 кв.м, располагается в 2.9 км северо-западее деревни, a площадь самого близкого (пруд Вороновские, располагается в 1.1 км северо-восточнее деревни, в направлении дер. Косовка) насчитывает почти 108000 кв.м.
Семенково имеет отличный подъезд по Калужской дороге. Также до деревни можно добраться по шоссе A-107.
К деревне Семенково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Кресты приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кресты:
