деревня „Семёнково“ городское поселение Краснозаводск Сергиево-Посадского района Московской области
Названная деревня расположена на северо-востоке Подмосковья на расстоянии шестидесяти восьми км от столицы.
Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Краснозаводск, сёла: Сватково, Бужаниново, посёлки: Беликово, Зеленая Дубрава, деревни: Игнатьево, Рогачёво. Ближе всех к деревне стоит дер. Рогачёво. Среди названных наиболее крупное - г. Краснозаводск (численность населения составляет 13445 человек).
Районным центром является город Сергиев Посад, который располагается в 14,3 километрах к юго-западу от деревни Семёнково.
Цены на земли и строения деревни Семёнково и ближайшего окружения ниже на 18 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни располагаются садовые хозяйства «40 лет Октября», «50 лет Октября», «Дорожник», «Звезда», «Кристалл», «Магистраль», «Приозерный», «Труд», «Школьник», «Яуза», «Игнатьево», «Озерное», «Полет», «Птицевод-4», «Ветеран», «Березка». Территория в округе деревни Семёнково считается воистину дачным районом. Здесь построено ориентировочно 22 дачных посёлков. Из них по ценности земель выделяется СТ «40 лет Октября» ( вблизи с. Бужаниново ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Игнатьево» ( что вблизи дер. Игнатьево ).
Наиболее частая структура земель - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель находится на уровне 1 162 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще проводились продажи пустых земельных участков, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 999 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми можно назвать участки до 10 - 12 соток и 8 - 10 соток. Процент объектов недвижимости с временем нахождения во владении более трёх лет до отчуждения составил примерно половину от всех зарегистрированных продаж. Относительно реализаций пустых соток, деревня с соседней округой не поднимается выше среднего по району уровня.
Приличных размеров озеро (размером приблизительно 87000 кв.м) размещается практически бок о бок с деревней.
К дер. Семёнково можно подъехать по Ярославскому шоссе, расположенному в 5 -км. Другие, ближайшие к деревне трассы: A-108, Р-75, Р-104.
К деревне Семёнково подходит Ярославская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа «83 км» находится в 4 км от дер. Семёнково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 83 км: