село „Семёновское“ Семёновское сельское поселение Ступинского района Московской области
Находящееся на юге Мособласти, село удалено на 58 километров от мкад.
В 7-км зоне от села расположены существенно меньшие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся село Мышенское, деревни: Гридюкино, Теняково, Авдотьино, Шелково, Дубечино, Ананьино. Наиболее близким к селу поселением является дер. Авдотьино. По величине среди них всех превосходит с. Мышенское.
Районный центр - город Ступино, располагается в 27,7 км юго-восточнее села Семёновское.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Семёновское выше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними доходами.
Рядом с селом размещаются дачные кооперативы «Басманное», «Лесная сказка», «Крот», «Дубечино», «Отрада». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Отрада» ( рядом с с. Семёновское ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Лесная сказка» ( что рядом с дер. Ананьино ).
Основной статус земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков составляет 1 013 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом происходили реализации неосвоенных участков, при самой большой объявленной цене продажи - 1 900 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали размеры в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал больше трёх лет. По объёму продаж незастроенных соток, село с соседним окружением не поднимается выше среднего по административному району уровня.
Вплотную к сел. Семеновское проходит река Лопасня, протяжённось которой насчитывает более, чем 127 км, и которая является притоком р. Ока.
Стоит добавить, что поблизости с селом Семеновское размещаются два водоёма различной величины. Наиболее заметный водоём имеет площадь почти 49000 кв.м, размещается не далее 800 м юго-восточнее села, a у самого близкого (небольшой пруд, размещается в 500 м юго-восточнее села) размер в ширину составляет почти 90 м.
Семёновское практически располагается на трассе A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё близкая к селу трасса - Каширская.
