деревня „Сертякино“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Названная деревня расположена на юге Московского региона на расстоянии 25 км от мкад.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. С деревней соседствуют посёлок Сертякино, деревни: Бородино, Костишово, Лучинское, Никулино, Большое Толбино, Малое Толбино. В числе которых, Костишово с июля 2012 г. передаётся Новому Московскому округу. Ближе всего к деревне располагается пос. Сертякино. Среди них наиболее крупное - дер. Большое Толбино (насчитывает 2596 проживающих).
Районный административный центр - город Подольск, располагается в 9 км северо-восточнее деревни Сертякино.
Цены на земли и строения деревни Сертякино являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
В связи с тем, что с 2012 г. деревня Сертякино соседствует с Новомосковским административным округом, в обозримой перспективе ожидается ощутимая переоценка окружающих земель.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Солнышко», «Сертякино», «Семья», «Ручейки», «Полянка», «Полет», «Орбита», «Никулино», «Надежда», «Механизатор 2», «Лучинское-К», «Лучинское-2», «Лучинское СМП-869», «Лучинское», «Луч», «Лесная быль». Окружающая местность деревни Сертякино слывёт самым настоящим дачным районом. Здесь построились примерно 20 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Сертякино» ( около дер. Лучинское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Ручейки» ( что тоже около дер. Лучинское ).
В округе деревни Сертякино находится только один котт. посёлок - „Кузнечики“:
Преобладающая структура земельных участков - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая цена земельных участков находится на уровне 2 474,0 рублей за кв.м. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще проводились реализации землевладений c недокументированными строениями, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми стали размеры до 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав в основном был более трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c недокументированными сооружениями, здешнее место не превышает среднего по Подольскому району значения.
Вблизи дер. Сертякино протекает река Рожай. Следует заметить, что река Рожай пролегает в этом месте прямо через деревню, и, в конце своего хода, втекает в р. Петрица.
К дер. Сертякино можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), отстоящей в двух километрах. Также ближайшие к деревне магистрали: Варшавская, Симферопольская, Калужская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайшая станция (Гривно) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Гривно: