деревня „Сивково“ Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области
Деревня эта расположена в западной части Московской области в 98 км от Московской кольцевой автодороги.
В радиусе 7 километров от деревни расположены различные по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются деревни: Большие Парфёнки, Кромино, Михайловское, Починки, Малые Парфёнки, Аксентьево, Чебуново. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Кромино. Наиболее крупным из них считается дер. Большие Парфёнки (зарегистрировано 117 жителей).
Административным центром является город Можайск, находящийся в 10,5 километрах северо-восточнее деревни Сивково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Сивково больше в 1,4 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , не слишком богатых.
Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Поляна», «Восход-2», «Кромино», «Мечта», «Михайловское», «Михайловское», «Солнечное», «Парфенки», «Меркурий». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СНТ «Восход-2» ( недалеко от дер. Кромино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Аксентьево ).
В 15-километровой зоне от деревни Сивково размещается единственный котт. посёлок - „Сивково“:
Основная категория участков - земли с/х назначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая оценка находится на уровне 488 000,0 руб./8 соток. По сведениям из Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, случались реализации неосвоенных соток, при самой большой установленной цене сделки - 1 495 305,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми были площади до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал меньше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c неучтёнными сооружениями, это место чуть превышает средне-статистический по району показатель.
Неподалёку от дер. Сивково проходят реки Учь, Мжут, Мжуть, Еригорьевский, ручей Безымянный. Поближе других (фактически вплотную) соседствует река Учь, а cамой значимой из упомянутых является река Мжуть, которая соседствует в 200 м от деревни. Тут у деревни река Учь вливается в водохранилище Мжут. Река Мжут течёт не далее, чем в 200 м от деревни, и, заканчиваясь, включается в р. Протва.
Кроме этого, вблизи деревни Сивково находится несколько водоёмов, в числе которых водохранилища Мжут, Занинское, болото Мышиное. Более значимый водоём (водохранилище Занинское) имеет площадь примерно 1.6 кв.км, располагается в 2.6 км восточнее деревни, в сторону дер. Большие Парфенки, a размер ближайшего (водохранилище Мжут, располагается почти бок о бок с деревней) будет примерно 1 кв.км.
Сивково стоит всего в 2 -км от Минской трассы. Другим путём, до деревни можно добраться по Можайской трассе.
Добраться до деревни Сивково можно по железной дороге Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной станции Бородино приблизительно шесть километров.
