деревня „Сколково“ Новоивановское городское поселение Одинцовского района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня находится в западной части Подмосковья на удалении в два км от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: село Немчиновка, посёлки: Заречье, Трехгорка, посёлок Новоивановское, деревни: Марфино, Немчиново, Переделки. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Немчиново. Из перечисленных наиболее заселённое - пос. Новоивановское (насчитывает 5691 проживающих).
Районным центром является город Одинцово, который стоит в 6,6 километрах к западу от деревни Сколково.
Цены на земли и строения деревни Сколково и ближайшего окружения в 1,8 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся приличным окружением.
Так как с 01.07.2012 г. деревня Сколково располагается рядом с новым административным округом Москвы, в скором времени предполагается существенное подорожание окружающих домовладений.
Совсем рядом размещаются дачные участки «Выбор», «Тихая Дубрава», «Трехгорка-5», «Дружба», «Мамоново», «Переделкино», «Рапс», «Трехгорка». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет ДСК «Выбор» ( около пос. Заречье ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает ДСК «Трехгорка» ( что около пос. Трехгорка ).
В окрестностях деревни Сколково сосредоточено приличное количество (примерно 17 % для данного направления) коттеджных застроек премиум-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на таком расстоянии от МКАД насчитывает 41 - коттеджных застроек. Рекспектабельное соседство отражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Троице-Лыково», «Стольное», «Переделкино», «Мещерский», «Заречье-Кунцево 4», «Баковка», «12 месяцев».
Характерная структура участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли насчитывает 5 788 800,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового портала, основная доля сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи свободных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме сделки, соответственно 1 240 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 31 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, популярными были размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно составлял свыше трёх лет. В части реализаций участков c нерегистрированными постройками, местная земля не превышает средне-статистического по району показателя.
Бок о бок с дер. Сколково находится река Сетунь, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 39 километров.
Также поблизости с деревней Сколково имеется немалое число водоёмов, в числе которых пруд Большой Лазенковский ( размером приблизительно 8000 кв.м), располагается в 2.7 км (юго-западнее деревни, в направлении дер. Немчиново). A у ближайшего (компактный пруд, без названия, располагается в черте деревни) поперечный размер будет где-то 110 м. Про других можно добавить, что более крупный водоём (без названия) имеет размер приблизительно 80000 кв.м, располагается в 1.4 км юго-восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, без названия, располагается в черте деревни) поперечный размер будет где-то 110 м.
Сколково имеет приличный подъезд по Сколковскому шоссе. На удалении в 2 км от деревни пролегают шоссе: Можайское, Минское, МКАД, Рублево-Успенское, Ильинское.
Доехать до деревни Сколково также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Трёхгорка приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сколково (Инновационный центр):
