деревня „Смедово“ Клишинское сельское поселение Озёрского района Московской области
Эта деревня разместилась на юго-востоке области в 99 километрах от Московского кольца.
Деревня располагается в окружении различных по числу проживающих населённых пунктов. С деревней соседствуют город Озёры, село Клишино, посёлок центральной усадьбы совхоза "Озёры", деревни: Люблино, Емельяновка, Дулебино, Бутьково. Соседним к деревне поселением является дер. Емельяновка. Из них наиболее крупное - г. Озёры (проживает 28200 жителей).
Административным центром является город Озёры, находящийся в 2,8 километрах севернее деревни Смедово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Смедово отстают на 54 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов с ограниченными финансовыми возможностями.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Дорожник», «Строитель».
Характерная структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 336,0 руб./кв.м. По данным кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной стоимости сделки - 1 190 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми были габариты в пределах 8 - 10 соток и шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал меньше 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c неоформленными постройками, это место существенно обгоняет средний по району уровень.
Вблизи дер. Смедово пролегают реки Ока и Большая Смедова. Ближе (примерно в 100 м) располагается река Ока, которая является и наиболее значительной из упомянутых. Не далее, чем в 900 м от деревни река Большая Смедова пополняет р. Ока.
Можно добавить, что в окружении деревни Смедово находятся два водоёма, из которых один - озеро Песочное ( размером округлённо 297000 кв.м) размещается в 900 м (северо-западее деревни).
Смедово располагается всего в одном километре от дороги Р-115.
К деревне Смедово подходит Курская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Ока приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Озёры: