дачный посёлок „Снегири“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области

Расположившийся в западной части области, дачный посёлок удален на 22 километра от мкад.

Дачный посёлок превосходит размером ближайшие соседи. В 7-ти километровой зоне от дачного посёлка располагаются село Рождествено, деревни: Крюково, Жевнево, Хованское, Садки, Ленино, Селиваниха. Наиболее близким к дачному посёлку поселением является дер. Ленино. Самым густонаселённым среди названных считается с. Рождествено (проживает 3159 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 11,7 километрах к западу от дачного посёлка Снегири.

Цены на земли и строения дачного посёлка Снегири и ближайшего окружения в 1,5 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.

Неподалёку от дачного посёлка находятся участки СНТ «Кино», «Васильки», «Керамик-2», «Олимп», «Снегири», «Госбанковец-1», «Лекарственник-1», «Огнеупорщик», «Пламя», «Сирень-1», «Снегири», «Зодчий», «Снегири», «Снегири-2», «Огнеупорщик», «Огнеупорщик-3». Округа дачного посёлка Снегири выглядит по сути дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились всего 25 дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется СТ «Кино» ( рядом с дер. Крюково ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Колос» ( что рядом с дер. Хованское ).

В окрестностях дачного посёлка Снегири построено малое количество (примерно 3 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское направление на таком радиусе от Москвы предлагает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Малиновка», «Снегири». Для примера, „Малиновка“ - к.п. располагается между Снегирями и Жевнево. Примыкает к лесному массиву, за которым протекает р. Истра. В 5 минутах езды - гольф-клуб и д/о "Снегири" УД Правительства РФ.

По данным кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающий статус участков - земли поселений с разрешением ведения частного жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель насчитывает 2 128 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, основная доля продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом совершались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной сумме продажи - 3 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были участки в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном был больше трёх лет. По числу продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место отстаёт от среднего по Истринскому району показателя.

Поблизости с дач.пос. Снегири проходят речка Романовка, реки Даренка, Истра. Ближе других (приблизительно в 300 м) соседствует река Даренка, а cамой значимой из перечисленных будет река Истра, которая соседствует в 4.4 км от дачного посёлка. При этом речка Романовка имеет начало в 400 м от дачного посёлка, и, в своём окончании, пополняет р. Истра.
Помимо этого, поблизости с дачным посёлком Снегири размещается несколько небольших прудов (размер самого крупного водоёма - округлённо 13000 кв.м, находится в 300 м юго-восточнее дачного посёлка).

Снегири , можно сказать, располагается на Волоколамском шоссе. Также ближайшие к дачному посёлку магистрали: A-107 и Новорижская.

К дачному посёлку Снегири подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Миитовская примерно четыре километра.

4880:179604310211149760

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Снегири:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Никольское
3 499 000 р.

участок: дер. Никольское (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, деревня Никольское. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по ...

участок - дер. Николо-Черкизово
2 700 000 р.

участок: дер. Николо-Черкизово (14 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 14 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово. Участок 7 соток, ИЖС, в стороне от шоссе, 15 мин до Москвы. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, ...

участок - пос. Нахабино
2 499 000 р.

участок: пос. Нахабино (12 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СПК Яблонька, в районе г. Красногорск, вблизи г. Дедовск. Участок 5.02 сотки. Участок 5.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

коттеджный посёлок - дер. Ивановское_2
32 000 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Ивановское_2 (30 км по Новорижскому ш.)

Продам Дом расположенный в деревне Ивановское между Ново-Рижским и Волоколамским шоссе в Истринском районе, что в 30 км от МКАД. 4-х уровневый кирпич общей площадью 444 кв/м. кирпич, перекрытия ж/б, год постройки 2007 ИЖС. Полностью меблирован. 4 полных ...

участок - дер. Духанино
2 500 000 р.

участок: дер. Духанино (42 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 42 км от МКАД, деревня Духанино, вблизи г. Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе ...

коттедж - дер. Новинки
59 850 000 р.

коттедж: дер. Новинки (16 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 16 км от МКАД, деревня Новинки, ОКП Маленькая Италия. Таунхаус 405 кв. м, участок 5 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Таунхаус 405 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная ...

коттеджный посёлок - дер. Борки
29 500 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Борки (28 км по Новорижскому ш.)

Продажа 2-этажного загородного коттеджа 255 кв. м. на земельном участке 16 соток в элитном посёлке бизнес-класса Новорижский. Дорога до центра Москвы занимает 30 минут на автомобиле. Коттедж 255 кв. м, 2 этажа, каркасный, облицован кирпичом. Построен ...