деревня „Соболиха“ городской округ Балашиха
Данная деревня расположилась на востоке Московского региона на расстоянии в 13 км от Москвы.
Вокруг деревни расположены неодинаковые по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Новый Милет, деревни: Пуршево, Федурново, Русавкино-Романово, Пестово, Дятловка, Черное. Соседним к деревне поселением является дер. Пуршево. Самым заметным среди упомянутых можно назвать дер. Черное (зарегистрировано 3549 жителей).
Окружной центр - город Балашиха, расположен в 10 км северо-западнее деревни Соболиха. До недавнего времени эта деревня числилась в составе Балашихинского района.
Цены на земли и строения деревни Соболиха и ближайшего окружения на 18 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними финансовыми возможностями.
Поблизости размещаются дачные участки «Вымпел», «Якорь».
Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства и частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 5 131 000,0 руб./10 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной установленной стоимости покупки - 6 699 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, наиболее популярными оказались габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще был более 3 лет. Относительно реализаций свободных участков, здешняя земля очень сильно обгоняет средне-статистический по Балашихинскому району результат.
Неподалёку от дер. Соболиха пролегают речки Чёрная и Камышенка. Прямо здесь, возле деревни речка Камышенка питает р. Чёрная. Следует заметить, что речка Чёрная проходит тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, перетекает в р. Вьюнка. течёт прямо возле деревни.
Можно добавить, что поблизости с деревней Соболиха имеется немало водоёмов, в числе которых пруды Саввинский, Малая Саввинка, Пожарный. Более значимый водоём (пруд Саввинский) имеет размер почти 88000 кв.м является и самым близким: пруд Саввинский, размещается фактически по соседству с деревней.
Соболиха стоит всего в двух километрах от Носовихинской дороги. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Горьковское, МКАД, Щелковское.
Со столицей деревню связывает Горьковская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Чёрное приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чёрное:
