посёлок „совхоза "Крекшино"“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

Посёлок этот находится в западной части Москвы на удалении в двадцать один км от мкад.

Посёлок окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Ликино, Сельская Новь, Митькино, Крекшино, Власово. Недалеко от посёлка находится дер. Крекшино. По численности населения среди перечисленных выделяется дер. Ликино (проживает 1649 жителей).

До появления нового административного округа Москвы посёлок был частью Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который расположен в 33,7 километрах юго-западнее посёлка совхоза "Крекшино".

По закону от 11.04.12 посёлок совхоза "Крекшино" переведён в состав нового административного округа Москвы. Анализируя данную новость, можно предположить весьма стремительное развитие коммунальной среды и подорожание домовладений в этом районе, с одной стороны, и усиление административного регулирования в адрес правообладателей недвижимых объектов.

Неподалёку от посёлка находятся садовые хозяйства «Родник», «Поляна», «Митькино», «Ладога», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Красная горка», «Колос-1», «Колос», «Герань», «Восход». Среди них по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Колос-1» ( вблизи дер. Ликино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Колос» ( что вблизи дер. Митькино ).

Не далее 15 км от посёлка совхоза "Крекшино" возведена значительная часть (около 29 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на таком радиусе от МКАД содержит 31 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Club 2071», «Литовская деревня», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Vlasovo Village», «Власово», «Черничные поля».

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Основной тип участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков достигает 2 835 200,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном происходили реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки в пределах шести соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном был менее 3 лет.

Неподалёку от пос. Совхоза "Крекшино" проходят речка Алешинка и река Незнайка. Конечно, наиболее значительной из перечисленных является река Незнайка. Стоит сказать, что речка Алешинка протекает тут непосредственно через посёлок, и, в своём окончании, перетекает в р. Незнайка.
Кроме этого, пруд Шарики (размером округлённо 7000 кв.м) размещается в 800 м юго-восточнее посёлка, в сторону дер. Крекшино.

Рядом с пос. совхоза "Крекшино" (в 2 -км) проходит Боровская дорога. Также до посёлка можно добраться по магистралям: Минская, Киевская, A-107, Калужская.

Железная дорога Киевского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближней ж/д станции Крекшино примерно два километра.

4892:178891490214044990

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Юшково
5 200 000 р.

участок: дер. Юшково (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Юшково, в районе п. Калининец, вблизи п. Селятино. Участок 8.5 соток. Участок 8.3 сотки / фактически 8.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ ...

коттедж - г. Голицыно
27 900 000 р.

коттедж: г. Голицыно (31 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 31 км от МКАД, Голицыно, вблизи г. Краснознаменск. Коттедж 337 кв. м, баня 36 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 337 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал - бетонные блоки, утепленный, стены из пескобетонных блоков, фундамент блоки ...

коттедж - дер. Постниково
19 000 000 р.

коттедж: дер. Постниково (15 км по Боровскому ш.)

м. Рассказовка 15 мин. транспортом, Боровское, Киевское или Минское шоссе 15 км от МКАД, деревня Постниково, вблизи п. Внуково. Дом 200 кв. м, участок 12.34 сотки, Новая Москва, ПМЖ. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; внутри под чистовую ...

участок - пос. Назарьево
8 450 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, заведено на участок; ...

участок - дер. Малые Вязёмы
3 800 000 р.

участок: дер. Малые Вязёмы (27 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 27 км от МКАД, вблизи д. Малые Вяземы, СНТ Вязы. Участок 6.02 сотки. Участок 6.02 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + щебень. Безопасность ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...