посёлок „совхоза "Крекшино"“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

Посёлок этот находится в западной части Москвы на удалении в двадцать один км от мкад.

Посёлок окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Ликино, Сельская Новь, Митькино, Крекшино, Власово. Недалеко от посёлка находится дер. Крекшино. По численности населения среди перечисленных выделяется дер. Ликино (проживает 1649 жителей).

До появления нового административного округа Москвы посёлок был частью Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который расположен в 33,7 километрах юго-западнее посёлка совхоза "Крекшино".

По закону от 11.04.12 посёлок совхоза "Крекшино" переведён в состав нового административного округа Москвы. Анализируя данную новость, можно предположить весьма стремительное развитие коммунальной среды и подорожание домовладений в этом районе, с одной стороны, и усиление административного регулирования в адрес правообладателей недвижимых объектов.

Неподалёку от посёлка находятся садовые хозяйства «Родник», «Поляна», «Митькино», «Ладога», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Красная горка», «Колос-1», «Колос», «Герань», «Восход». Среди них по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Колос-1» ( вблизи дер. Ликино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Колос» ( что вблизи дер. Митькино ).

Не далее 15 км от посёлка совхоза "Крекшино" возведена значительная часть (около 29 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на таком радиусе от МКАД содержит 31 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Club 2071», «Литовская деревня», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Vlasovo Village», «Власово», «Черничные поля».

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Основной тип участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков достигает 2 835 200,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном происходили реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки в пределах шести соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном был менее 3 лет.

Неподалёку от пос. Совхоза "Крекшино" проходят речка Алешинка и река Незнайка. Конечно, наиболее значительной из перечисленных является река Незнайка. Стоит сказать, что речка Алешинка протекает тут непосредственно через посёлок, и, в своём окончании, перетекает в р. Незнайка.
Кроме этого, пруд Шарики (размером округлённо 7000 кв.м) размещается в 800 м юго-восточнее посёлка, в сторону дер. Крекшино.

Рядом с пос. совхоза "Крекшино" (в 2 -км) проходит Боровская дорога. Также до посёлка можно добраться по магистралям: Минская, Киевская, A-107, Калужская.

Железная дорога Киевского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближней ж/д станции Крекшино примерно два километра.

4892:178891490214044990

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Хлюпино
5 200 000 р.

участок: дер. Хлюпино (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 35 км от МКАД, деревня Хлюпино, в районе г. Звенигород, вблизи г. Голицыно. Участок 16 соток, первая линия Звенигородского шоссе. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная ...

коттедж - дер. Бурцево
13 900 000 р.

коттедж: дер. Бурцево (12 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Московский. Дом 85 кв. м, участок 8 соток, новая Москва. ИЖС. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

участок - пос. Калининец
4 000 000 р.

участок: пос. Калининец (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, рабочий поселок Калининец, в районе г. Селятино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная ...

коттедж - дер. Селятино_1
95 000 000 р.

коттедж: дер. Селятино_1 (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, рабочий поселок Селятино. Коттедж 463.3 кв. м, участок 25 соток. Дом 463.3 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал газобетонные блоки, цокольный этаж, фундамент- монолит, стены газобетонные блоки производства ФРГ, перекрытия ...

коттедж - дер. Акиньшино
8 500 000 р.

коттедж: дер. Акиньшино (18 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, в районе д. Акиньшино, КП Акиньшино. Дом 38 кв. м, участок 8 соток. Дом 38 кв. м, 1 этаж, каркасный, дом 6х7 - 38 кв. м, построен в 2020 году для круглогодичного проживания. Основа дома - металлический каркас. ...

дача - дер. Осоргино
26 000 000 р.

дача: дер. Осоргино (20 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Осоргино, СНТ Матвеевское, вблизи п. Лесной Городок. Коттедж 312 кв. м, баня 80 кв. м, участок 16 соток. Дом 312 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; построен в 2001 году. Другие ...

участок - дер. Бородки
6 190 000 р.

участок: дер. Бородки (13 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 13 км от МКАД, деревня Бородки. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка; септик. ...