посёлок „совхоза "Марфино"“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

Этот достаточно большой (451 - жителей) посёлок расположен в северной части региона на расстоянии восемнадцати км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся сёла: Федоскино, Марфино, посёлок Торфоболото, деревни: Семенищево, Малое Ивановское, Лысково, Фоминское. Соседним к посёлку поселением будет с. Марфино. Наиболее крупным является также с. Марфино (проживает 3718 жителей).

Административным центром является город Мытищи, расположенный в 21,2 километрах к юго-востоку от посёлка совхоза "Марфино".

Цены на недвижимость посёлка совхоза "Марфино" и окружающей местности ниже на 7 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Неподалёку от посёлка размещаются садовые товарищества «Марфино», «Мытищинский ветеран», «Фоминское», «Марфино», «Будавиха», «Федоскино», «Родничок». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Будавиха» ( рядом с дер. Фоминское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Марфино» ( что тоже рядом с дер. Фоминское ).

Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):

Характерный статус земельных угодий - земли поселений для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 2 500 800,0 рублей за 8 соток. По данным Росреестра, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Главным образом совершались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной стоимости договора - 16 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади земельных объектов, востребованными были размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Процент недвижимости с временем нахождения во владении меньше трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех проведённых продаж. По объёму реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, посёлок несколько превосходит средне-статистический по Мытищинскому району уровень.

Поблизости с пос. Совхоза "Марфино" протекают река Уча и канал им. Москвы. Наиболее значительным из упомянутых является канал им. Москвы. Можно заметить, что река Уча проходит в этом месте прямо через посёлок, и устьем притекает в р. Клязьма.
Помимо этого, вблизи посёлка Совхоза "Марфино" существует немало водоёмов, среди которых пруды Нижний Большой Марфинский, Верхний Большой Марфинский, болото Ивановское, карьеры Сухаревский песчаный №1, Сухаревский песчаный №2, водохранилища Пестовское, Икшинское, Клязьминское. Наиболее значительный водоём (водохранилище Клязьминское) - округлённо 10.5 кв.км, располагается в 8.5 км южнее посёлка, в направлении СТ "Успех", a размер наиболее близкого (пруд Нижний Большой Марфинский, располагается практически по границе с посёлком) составляет примерно 70000 кв.м.

Недалеко от посёлка (в 3 -км) размещается Дмитровское шоссе. Ещё до посёлка можно добраться по магистралям: A-107, Алтуфьевская, МКАД, Осташковская.

Со столицей посёлок связывает Савёловская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Катуар приблизительно четыре километра.

4893:174306850209238530

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Катуар:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Лупаново
6 400 000 р.

дача: дер. Лупаново (30 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Лупаново, СНТ Родник-5. Дача - дом 85 кв. м, участок 9.49 соток. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, построено из качественных материалов, вода заведена в дом (лето-зима) !, перекрытия деревянные, окна пвх, ...

участок - дер. Манюхино
5 100 000 р.

участок: дер. Манюхино (15 км по Осташковскому ш.)

Осташковское, Дмитровское или Ярославское шоссе 15 км от МКАД, деревня Манюхино. Участок 13 соток, водохранилище в пешей доступности. Участок 13 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. ...

участок - дер. Тефаново
1 550 000 р.

участок: дер. Тефаново (33 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 33 км от МКАД, деревня Тефаново, вблизи п. п. Икша. Участок 7.5 соток, участки на краю деревни в окружении леса. Участок 7.5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все ...

коттедж - г. Лобня
7 900 000 р.

коттедж: г. Лобня (21 км по Дмитровскому ш.)

Продам новый деревянный дом (ИЖС) 250 кв. м под финишную отделку на 8-ми сотках земли д. Агафониха, Дмитровский район, 22 км от МКАД Ленинградское, Дмитровское, Рогачевское шоссе, трасса М11. 2-х этажный дом из оцилиндрованного бревна. Планировка: просторной ...

участок - пос. Пестово
10 000 000 р.

участок: пос. Пестово (26 км по Осташковскому ш.)

Осташковское шоссе 26 км от МКАД, деревня Пестово. Участок 20 соток, 200 метров от водохранилища. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...

дача - пос. Торфоболото
8 200 000 р.

дача: пос. Торфоболото (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, поселок Торфоболото, СНТ "Вита-М", вблизи п. Некрасовский. Коттедж 234 кв. м, участок 6 соток. Дом 234 кв. м, 2 этажа, материал - газоселикатные блоки, Дом отапливался в зимнее время, перекрытия ж/б, окна пвх, ...