деревня „Солманово“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части области, деревня отстоит на пятнадцать километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают более крупные по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются село Юдино, посёлок ВНИИССОК, деревни: Трубачеевка, Крюково, Зайцево, Бородки, дачный посёлок Лесной Городок. Самым близким к деревне поселением будет дач.пос. Лесной Городок. По численности населения среди перечисленных всех превосходит также дач.пос. Лесной Городок (5098 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 7,2 километрах к северо-востоку от деревни Солманово.

Цены на недвижимость деревни Солманово и окружающей местности всего в 1,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с высоким уровнем дохода.
Поскольку с 01.07.2012 г. деревня Солманово соседствует с Новомосковским АО, в скором времени предвидится заметное удорожание местной недвижимости.

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Заря», «Ветеран», «Трубачеевка», «Лесное-58». Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Заря» ( около дер. Крюково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ДСК «Трубачеевка» ( что около дер. Трубачеевка ).

В 15-километровой зоне от деревни Солманово построена приличая часть (примерно 8 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на таком расстоянии от Москвы демонстрирует 40 - коттеджных застроек. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Резиденция Лесной городок», «Polyanka deluxe», «Лесной Ручей».

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённая категория земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость составляет 6 842 400,0 руб./8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще совершались продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной стоимости купли-продажи - 12 780 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными стали участки в пределах 6 - 8 соток. Время владения недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше трёх лет. В части продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, здешнее место не поднимается выше среднего по административному району уровня.

В окрестности деревни Солманово имеется несколько водоёмов, в числе которых пруд Алёшинский - наиболее заметный водоём в окрестности ( площадью приблизительно 12000 кв.м), размещается в 1.5 км (юго-восточнее деревни). A у ближайшего (компактный пруд, нет названия, размещается в границах деревни) поперечный размер составляет около 50 м.

Солманово размещается рядом с Минской трассой. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Можайская, Рублево-Успенская, A-107, Сколковская, Ильинская, МКАД.

Доехать до деревни Солманово также можно по Киевской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Лесной Городок) расположена в 2 километрах от деревни.

4916:178079960213713780

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Лесной Городок:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Назарьево
8 450 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, заведено на участок; ...

участок - дер. Папушево
8 900 000 р.

участок: дер. Папушево (22 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 22 км от МКАД, деревня Папушево, вблизи д. Назарьево. Участок 8.8 соток. Участок 8.8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

дача - дер. Малые Вязёмы
4 350 000 р.

дача: дер. Малые Вязёмы (27 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 27 км от МКАД, вблизи д. Малые Вяземы, СНТ "Вязы". Дача - дом 73 кв. м, участок 5.99 соток. Дом 73 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - доска имитация бревна; ...

участок - село Успенское
13 000 000 р.

участок: село Успенское (20 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Успенское. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до ...

участок - дер. Лапшинка
17 000 000 р.

участок: дер. Лапшинка (9 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 9 км от МКАД, вблизи д. Лапшинка, СНТ Верхнее Акатово, в районе п. Внуково. Участок 15 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 13 соток / фактически 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

коттедж - дер. Губкино
45 000 000 р.

коттедж: дер. Губкино (10 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 10 км от МКАД, деревня Губкино, вблизи г. Одинцово. Коттедж 298 кв. м, участок 8 соток, стильный жилой дом в 10 км от МКАД в черте г. Одинцово. Дом 298 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...