деревня „Солманово“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе региона, деревня удалена на 15 км от Московского кольца.

Деревня располагается в окружении больших по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют село Юдино, деревни: Зайцево, Трубачеевка, Крюково, Осоргино, Бородки, дачный посёлок Лесной Городок. Ближайшим к деревне поселением является дач.пос. Лесной Городок. Наиболее заметным из них считается опять таки дач.пос. Лесной Городок (зарегистрировано 5098 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 7,3 км северо-восточнее деревни Солманово.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Заря», «Лада», «Матвеевское», «Матвеевское-2», «Пасека», «Ветеран», «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Лесное-58», «Трубачеевка». Из них по ценности земель лидирует СТ «Заря» ( недалеко от дер. Бородки ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Трубачеевка» ( что недалеко от с. Юдино ).

В округе деревни Солманово размещено достаточно большое число (примерно 8 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство выражено коттеджными поселениями с подведёнными удобствами, среди которых: «Резиденция Лесной городок», «Лесной Ручей», «Polyanka deluxe».

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земельных участков - территории поселений, предназначенные для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 855 300,0 рублей за сотку. По отчётам Росрегистрации, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 12 780 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали габариты до 6 - 8 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не превосходит среднего по Одинцовскому району показателя.

Солманово находится рядом с Минской трассой. Ещё близкие к деревне трассы: Можайская, Рублево-Успенская, A-107, Сколковская, Ильинская, МКАД.

Доехать до деревни Солманово также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Лесной Городок примерно два километра.

4916:178092232213696747

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Лесной Городок:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Папушево
25 000 000 р.

коттедж: дер. Папушево (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Папушево. Коттедж 270 кв. м, баня 22 кв. м, участок 16 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 270 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; ...

коттедж - г. Апрелевка
37 500 000 р.

коттедж: г. Апрелевка (28 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 28 км от МКАД, в районе п. Фрунзевец, ЖК Фрунзовец. Коттедж 330 кв. м, участок 15 соток, особняк в старо дачном поселке Фрунзовец. Дом 330 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; ...

участок - пос. Назарьево
8 500 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 14 соток. Участок 12 соток / фактически 14 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, ...

участок - пос. Трехгорка
10 500 000 р.

участок: пос. Трехгорка (4 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 4 км от МКАД, поселок Трехгорка. Участок 9 соток. Участок 9 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Одинцово. Коммуникации - заведены на участок; электричество ...

коттедж - дер. Марьино_1
37 000 000 р.

коттедж: дер. Марьино_1 (14 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 14 км от МКАД, поселок Марьино, КП Есенино. Коттедж 350 кв. м, участок 9 соток, новый дом "под ключ". Дом 350 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - облицовочный ...

коттедж - дер. Малые Вязёмы
5 400 000 р.

коттедж: дер. Малые Вязёмы (24 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 24 км от МКАД, деревня Малые Вяземы. Деревенский дом 128 кв. м, баня 60 кв. м, участок 8 соток. Дом 128 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - Вагонка. ...

коттедж - дер. Мамоново
5 000 000 р.

коттедж: дер. Мамоново (5 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 5 км от МКАД, деревня Мамоново, вблизи г. Одинцово. Полдома 70 кв. м, участок 1.5 соток. Полдома 70 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; ...