деревня „Солманово“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе региона, деревня удалена на 15 км от Московского кольца.

Деревня располагается в окружении больших по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют село Юдино, деревни: Зайцево, Трубачеевка, Крюково, Осоргино, Бородки, дачный посёлок Лесной Городок. Ближайшим к деревне поселением является дач.пос. Лесной Городок. Наиболее заметным из них считается опять таки дач.пос. Лесной Городок (зарегистрировано 5098 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 7,3 км северо-восточнее деревни Солманово.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Заря», «Лада», «Матвеевское», «Матвеевское-2», «Пасека», «Ветеран», «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Лесное-58», «Трубачеевка». Из них по ценности земель лидирует СТ «Заря» ( недалеко от дер. Бородки ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Трубачеевка» ( что недалеко от с. Юдино ).

В округе деревни Солманово размещено достаточно большое число (примерно 8 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство выражено коттеджными поселениями с подведёнными удобствами, среди которых: «Резиденция Лесной городок», «Лесной Ручей», «Polyanka deluxe».

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земельных участков - территории поселений, предназначенные для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 855 300,0 рублей за сотку. По отчётам Росрегистрации, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 12 780 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали габариты до 6 - 8 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не превосходит среднего по Одинцовскому району показателя.

Солманово находится рядом с Минской трассой. Ещё близкие к деревне трассы: Можайская, Рублево-Успенская, A-107, Сколковская, Ильинская, МКАД.

Доехать до деревни Солманово также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Лесной Городок примерно два километра.

4916:178092232213696747

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Лесной Городок:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Папушево
25 000 000 р.

коттедж: дер. Папушево (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Папушево. Коттедж 270 кв. м, баня 22 кв. м, участок 16 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 270 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; ...

участок - пос. Назарьево
8 500 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 14 соток. Участок 12 соток / фактически 14 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, ...

участок - дер. Марьино_1
49 000 000 р.

участок: дер. Марьино_1 (19 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 19 км от МКАД, вблизи п. Марьино. Участок 77.5 соток, участок для бизнеса, выезд не скоростное шоссе, все коммуникации по границе, есть возможность изменить ВРИ по назначению будущего объекта. Участок 77.5 соток / дачное строительство ...

участок - пос. Трехгорка
10 500 000 р.

участок: пос. Трехгорка (4 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 4 км от МКАД, поселок Трехгорка. Участок 9 соток. Участок 9 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Одинцово. Коммуникации - заведены на участок; электричество ...

участок - г. Апрелевка
4 800 000 р.

участок: г. Апрелевка (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, Апрелевка. Участок 9.8 соток. Участок 9.8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Апрелевка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; ...

коттедж - дер. Мамоново
5 000 000 р.

коттедж: дер. Мамоново (5 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 5 км от МКАД, деревня Мамоново, вблизи г. Одинцово. Полдома 70 кв. м, участок 5 соток. Полдома 70 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя ...

участок - дер. Мешково
1 550 000 р.

участок: дер. Мешково (10 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 10 км от МКАД, деревня Мешково, вблизи г. Град Московский. Участок 5 соток. Участок 5 соток / огородничество / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...