город „Солнечногорск“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Город этот расположен в северо-западной части региона на расстоянии в 44 км от столицы.
Город окружают более мелкие населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от города располагаются посёлки: дома отдыха "Владимира Ильича", Сенеж, деревни: Вертлино, Загорье, Осипово, Рекино-Кресты, Скородумки. Недалеко от города находится дер. Осипово. По величине из названных всех превосходит пос. Сенеж (насчитывает 364 проживающих).
Город Солнечногорск является административным центром Солнечногорского района.
Стоимости домов и земельных участков в городе Солнечногорск - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от города размещаются земли СТ «Ветеран III», «Оргэнергостой», «Горизонт», «Нива», «Раздолье», «Скородумки». Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Раздолье» ( вблизи дер. Скородумки ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ветеран III» ( что вблизи дер. Вертлино ).
Распостранённая структура земель - территории поселений с правом использования для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 3 016 200,0 рублей за 6 соток. По информации Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом совершались продажи пустых соток, при самой крупной объявленной сумме покупки - 37 761,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади участков, наиболее востребованными стали площади до 6 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал до трёх лет. В части продаж пустых участков, город не достигает средне-статистического по району значения.
Недалеко от г. Солнечногорск пролегают канал Екатерининский и река Истра. Наиболее крупной из перечисленных является река Истра. Стоит добавить, что канал Екатерининский течёт в этом месте прямо через город, и, заканчиваясь, вливается в р. Сестра.
Можно добавить, что по соседству с городом Солнечногорск имеется несколько водоёмов, среди которых озеро Сенеж - самый значительный водоём в округе ( размером приблизительно 8.3 кв.км), располагается практически по границе с городом. .
Солнечногорск фактически находится на Ленинградском шоссе. Аналогично до города можно добраться по шоссе: Пятницкое и A-107.
К городу Солнечногорск подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Подсолнечная можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Подсолнечная:
