деревня „Солодовка“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Разместившаяся на юго-западе Московского региона, деревня отстоит на 49 километров от МКАД.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют село Шарапово, посёлок Алферово, деревни: Масново-Жуково, Дулово, Захарково, Игумново, Ваулово. Поблизости от деревни стоит дер. Игумново. Наиболее крупным является с. Шарапово (численность населения составляет 1254 человек).
Районный центр - город Чехов, находится в 12,5 км к востоку от деревни Солодовка.
Цены на земли и строения деревни Солодовка и ближайшего окружения на 50 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с ограниченным бюджетом.
Поскольку с 01 июля 2012 г. деревня Солодовка соседствует с новым административным округом Москвы, в ближайшее время предполагается ощутимое удорожание окружающих земель.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Ваулово», «Дачное», «Дубна», «Дубрава», «Изумруд (ВНИИХТ)», «Изумруд-2», «Лесное», «Наука-4», «Никажель», «Полянка», «Сигнал», «Изумруд», «Источник», «Эстэл», «Никажель-1», «Поляна». Земли в округе деревни Солодовка считаются по сути дачным местом. Здесь обустроились приблизительно 18 дачных кооперативов. Из них по стоимости земель лидирует ЖСК «Никажель-1» ( недалеко от дер. Ваулово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Захарково ).
В 15-километровой зоне от деревни Солодовка соседствует единственный коттеджный посёлок - „Южные озера“:
Доминирующий тип земельных участков - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков считается 1 008 000,0 рублей за 8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом имели место реализации неосвоенных соток, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 794 500,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми можно считать площади до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до продажи чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно продаж неосвоенных соток, местная земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Недалеко от дер. Солодовка пролегают реки Лопасня, Деревлянка, речка Сухая Бобровка. Поближе остальных (фактически вдоль границы) располагается река Лопасня, которая будет и cамой значимой из названных. Приблизительно в 300 м от деревни река Деревлянка втекает в р. Лопасня.
Можно добавить, что поблизости с деревней Солодовка находятся два небольших пруда (величина самого большого водоёма - около 24000 кв.м, находится примерно в 600 м восточнее деревни).
К дер. Солодовка можно подъехать по Варшавскому шоссе, располагающемуся в двенадцати километрах. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Симферопольская и A-108.
К деревне Солодовка подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции «274 км» примерно восемь километров.
