деревня „Сонино“ Рахмановское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области
Деревня эта расположилась в восточной части Московской области в 46 километрах от МКАД.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Казанское, Рахманово, деревни: Власово, Игнатово, Фомино, Дмитрово, Малыгино. Ближе всего к деревне находится дер. Игнатово. Наиболее густонаселённым из них считается с. Рахманово (численность населения составляет 2762 человек).
Районным центром является город Павловский Посад, который стоит в 5,9 километрах северо-восточнее деревни Сонино.
Для деревни Сонино цены на недвижимое имущество отстают на 69 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , с умеренными доходами.
Поблизости находятся дачные посёлки «Родник», «Сосновка», «Дружба», «Мир», «Казанское», «Мичуринец», «Восход», «Природа», «Родник-2», «Слагава», «Текстильщик», «Слагава-1», «Электроугли». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Мичуринец» ( недалеко от с. Казанское ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Текстильщик» ( что недалеко от дер. Игнатово ).
Распостранённая структура земельных угодий - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 1 008 000,0 руб./10 соток. По отчётности кадастровой палаты, наибольшая часть продаж местной недвижимости приходится на 2016, 2013 г. Главным образом делались реализации незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной сумме договора, соответственно 531 703,0 руб./объект ( участок 27 соток ) и 2 465 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми можно считать размеры до 1500 - 3000 кв.м и 600 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком нахождения во владении менее трёх лет до продажи насчитывал приблизительно 50% от всех зарегистрированных договоров. По числу реализаций пустых соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля немного опережает средний по Павлово-Посадскому району показатель.
Неподалёку от дер. Сонино протекают реки Вохонка, Слогавка, Добрушка. Cамой значимой из упомянутых является река Вохонка. Причём река Добрушка получает свой исток в 800 м от деревни, и, в конце своего хода, впадает в р. Вохонка. В 400 м от деревни река Слогавка питает р. Вохонка. Стоит заметить, что река Вохонка проходит в этом месте прямо через деревню, и, в конце своего хода, притекает в р. Клязьма.
Помимо этого, компактный водоём (размер в ширину будет не более 100 метров) размещается примерно в 900 м западнее деревни.
Сонино имеет приличный подъезд по Носовихинскому шоссе. Ещё ближайшая к деревне трасса - A-107.
Доехать до деревни Сонино также можно по Горьковской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Казанское примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Казанское: