деревня „Сонино“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Находящаяся в западной части области, деревня удалена на 55 километров от МКАД.
Деревня находится в окружении больших по размеру населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлок пансионат "Полушкино", деревни: Поречье, Ладыгино, Крюково, Игнатьево, Григорово, Артюхино. Поблизости от деревни находится дер. Артюхино. Из них наиболее заметное - дер. Поречье (1028 -жителей).
Районным центром является город Руза, который расположен в 23,2 километрах к западу от деревни Сонино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Сонино - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Рядом с деревней размещаются садовые объединения «Игнатьево», «Лесное», «Поляна-Заречье», «Родник», «Дружба», «Калинка-1», «Калинка-2», «Люкс», «Ромашка», «Поречье», «Сосновый бор». А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Родник» ( вблизи дер. Игнатьево ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Дружба» ( что вблизи дер. Крюково ).
Превалирующий статус земельных участков - земли поселений для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков достигает 116 300,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового учёта, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Главным образом делались реализации незастроенных соток, при самой крупной установленной цене сделки - 545 820,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру участков, самыми популярными можно назвать размеры в пределах 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял менее трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля ниже среднего по району показателя.
Бок о бок с дер. Сонино течёт река Москва, полная протяжённось которой насчитывает почти 540 км, и которая даёт приток р. Ока.
Также рядом с деревней Сонино размещаются карьер Песчаный, озеро Полецкое (величина самого крупного водоёма (озеро Полецкое) - округлённо 564000 кв.м, размещается в 3.9 км юго-восточнее деревни, в сторону СНП "Геолог").
Сонино стоит в шести километрах от Минской трассы. Ещё до деревни можно добраться по магистрали A-108.
Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Санаторная приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Санаторная:
