деревня „Соснино“ Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Расположившаяся на севере Подмосковья, деревня отдалена на пятьдесят семь км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня располагается среди больших по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: деревни: Святогорово, Ивнягово, Каменки, Пальчино, Старово, Тарбеево, Горбово. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Ивнягово. Среди них самое большое - дер. Каменки (численность населения составляет 308 человек).

Районным центром является город Сергиев Посад, который расположен в 19,8 километрах к востоку от деревни Соснино.

Цены на земли и строения деревни Соснино и ближайшего окружения на 42 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с ограниченными финансовыми возможностями.

Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Торбеевские зори», «Соколово», «Рассвет», «Дмитровское», «Вита», «Веля», «Вельские дали». Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Торбеевские зори» ( вблизи дер. Горбово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Рассвет» ( что вблизи дер. Пальчино ).

Справочная информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земель - территории сельхоз. предназначения с правом применения для личных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков составляет 115 300,0 рублей за сотку. По сведениям из кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015, 2014, 2013 г. Причём, как правило, случались покупки свободных земельных участков, при максимальной объявленной стоимости продажи - 334 165,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали площади в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял до 3 лет. По объёму реализаций свободных соток, деревня с соседним окружением многократно опережает средний по району результат.

Рядом с дер. Соснино (приблизительно в 1.2 км) протекает река Веля, полная длина которой насчитывает примерно 68 км, и которая служит притоком р. Дубна.
Также рядом с деревней Соснино имеется несколько довольно заметных и средних озёр и прудов. Наиболее значимый водоём - примерно 48000 кв.м, располагается примерно в 800 м западнее деревни, a у ближайшего ( располагается почти бок о бок с деревней) поперечный размер составляет приблизительно 140 метров.

В 4 -км от деревни пролегает шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассе Р-104.

4940:171402240205981720
Объекты недвижимости рядом: