село „Софрино“ городское поселение Софрино Пушкинского района Московской области

Названное село расположилось на северо-востоке Мособласти в тридцати трёх километрах от мкад.

Вокруг села находятся неодинаковые по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Рахманово, деревни: Талицы, Щеглово, Григорково, Данилово, Василево, дачный посёлок Ашукино. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Григорково. Самым крупным из названных можно назвать дач.пос. Ашукино (зарегистрировано 6362 жителей).

Административным центром является город Пушкино, находящийся в 17,5 километрах к юго-западу от села Софрино.

Цены на земли и строения села Софрино и ближайшего окружения в 1,6 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Поблизости размещаются садово-дачные хозяйства «Эскулап», «Дорожник», «Софрино», «Природа», «Сумерь-1», «Дубки», «Ласточка», «Минерал», «Калистово», «Маяк», «Калистово-Сумерь», «Строитель», «Росток», «Росхмель», «Калинка», «Рассвет». Окружающая местность села Софрино считается настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись примерно 16 садовых объединений. А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Природа» ( недалеко от дер. Талицы ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Сумерь-1» ( что недалеко от дер. Василево ).

Не далее 15 км от села Софрино возведено большое число (примерно 18 % для Ярославского направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Ярославское шоссе на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 11 - коттеджных застроек. Перспективное соседство определено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой: «Талицы», «Данилово 2».

По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основной статус участков - земли поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка составляет 275 400,0 рублей за сотку. По данным Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом совершались реализации пустых участков, при наибольшей установленной стоимости покупки - 537 900,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По величине участков, популярными оказались габариты в пределах шести соток. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи обычно составлял более 3 лет. По числу продаж неосвоенных соток, это место отстаёт от среднего по Пушкинскому району уровня.

Неподалёку от сел. Софрино пролегают реки Талица, Сумерь, Воря, ручей Тенистый. Ближе всех (прямо по границе) находится река Талица, а cамой значительной из названных является река Воря, которая находится в 5.4 км от села. В 200 м от села река Сумерь питает р. Талица.
А ещё поблизости с селом Софрино есть несколько водоёмов, среди которых водохранилище Софринское, болото @, озеро Дикое, пруды Клиниковский, Пожарный №4. Наиболее значимый водоём (водохранилище Софринское) - почти 54000 кв.м будет и ближайшим: водохранилище Софринское, размещается почти по соседству с селом.

Софрино находится всего в 3 -км от Ярославской трассы. Аналогично до села можно добраться по магистрали A-107.

До села Софрино ведёт красноармейская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Дальний расположен в 2 км от села.

4951:170310610208469140

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Посёлок Дальний:

Объекты недвижимости рядом: