деревня „Софьино“ городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

Эта довольно заметная деревня расположена на западе Подмосковья в 31 км от московской окружной дороги.

Деревня стоит в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок дома отдыха "Отличник", посёлок Селятино, деревни: Бурцево, Свитино, Сырьево, Алабино, Глаголево. Самым близким к деревне поселением будет пос. дома отдыха "Отличник". По численности населения из названных всех превосходит пос. Селятино (численность населения составляет 13475 человек).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который располагается в 21,5 километрах юго-западнее деревни Софьино.

Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Черемушки-3», «Черемушки», «Черемушка», «Сырьево», «СПК Фотон», «Рубин-1», «Радуга», «Поляна», «Победитель», «Победитель», «Новые Черемушки - 2», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки», «Международник», «Лесное», «Лесное». Окружающие земли деревни Софьино слывут на самом деле дачным уголком. Здесь обустроились по крайней мере 21 дачных посёлков. Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Международник» ( около дер. Сырьево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Черемушки» ( что около дер. Глаголево ).

Не далее 15 км от деревни Софьино сосредоточена большая часть (примерно 29 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На данный момент Киевское направление на подобном радиусе от центра насчитывает 14 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение представлено коттеджными поселениями со всеми удобствами: «Заречный», «Новое Глаголево», «Алабино 1», «Подмосковный».

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель считается 2 879 200,0 руб./8 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее число продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014 г. В основном превалировали реализации землевладений c недокументированными постройками, при максимальной установленной сумме договора - 14 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми можно определить габариты до шести соток. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал более трёх лет. В части реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля превалирует по району .

Софьино пролегает довольно близко к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне шоссе: Киевское, Боровское, Минское, Калужское.

К деревне Софьино подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Алабино приблизительно два километра.

4957:179900322214868622

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Алабино:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Петелино
1 500 000 р.

участок: дер. Петелино (35 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Петелино, СНТ Мир, вблизи г. Голицыно. Участок 8 соток. Участок 7 соток / фактически 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 10 кВт. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Безопасность - ...

коттедж - дер. Шарапово
7 300 000 р.

коттедж: дер. Шарапово (35 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Шарапово, СНТ Березка, в районе с. Красная Пахра, вблизи п. Шишкин лес. Дом 130 кв. м, участок 6 соток. Дом 130 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия деревянные, ...

участок - пос. Киевский
1 300 000 р.

участок: пос. Киевский (45 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 45 км от МКАД, рабочий поселок Киевский, СНТ Нива. Участок 15 соток. Участок 15 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т) / расположен у воды. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Бутынь
4 500 000 р.

участок: дер. Бутынь (34 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 34 км от МКАД, деревня Бутынь, КП ТСН Бутынь. Участок 20 соток. Участок 20 соток / СНТ / дачный поселок / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (подключение оплачено); ...

коттедж - дер. Сивково
13 500 000 р.

коттедж: дер. Сивково (35 км по Минскому ш.)

Минское, Киевское или Можайское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Сивково, КИЗ Зеленая Роща. Коттедж 320 кв. м, баня 120 кв. м, гостевой дом 45 кв. м, участок 11 соток. Дом 320 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля ...

коттедж - дер. Бараново
45 000 000 р.

коттедж: дер. Бараново (19 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 19 км от МКАД, деревня Бараново, КИЗ Промжилстрой М. Коттедж 785 кв. м, участок 56.6 соток, с собственным выходом на берег р. Десны, оригинальный архитектурный проект дома, все центральные коммуникации, уникальный лесной уголок ...

коттедж - пос. Первомайское
14 200 000 р.

коттедж: пос. Первомайское (22 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 22 км от МКАД, поселение Первомайское, КП Академия Парк. Таунхаус 155 кв. м, участок 2 сотки, первая очередь, №6.3. Таунхаус 155 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, керамические блоки Wienerberger, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля ...