деревня „Спасское“ Видное городское поселение Ленинского района Московской области

Расположенная в южной части Московского региона, деревня отстоит на 2 километра от московской окружной дороги.

Деревня стоит в окружении разновеликих по размеру населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Булатниково, посёлки: Измайлово, Дубровский, деревни: Суханово, Лопатино, Жабкино, Тарычево. Поблизости от деревни располагается с. Булатниково. Наиболее крупным является пос. Измайлово (насчитывает 1639 проживающих).

Районным центром является город Видное, который располагается в 3,1 километрах восточнее деревни Спасское.

Цены на недвижимость деревни Спасское находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , желающих поселиться в VIP-секторе.
Так как с со второй половины 2012 г. деревня Спасское находится рядом с Новомосковским АО, довольно скоро предвидится существенное подорожание здешних домовладений.

Совсем рядом располагаются садовые хозяйства «Булатниково», «Урожай», «Электроприбор», «ТЭЦ N 8 Мосэнерго», «Нектар», «Флора», «Спасские Выселки», «Победа», «Лопатино», «Дружба», «ВНИИКА-нефтегаз», «Реформа», «Екатерининская Пустынь», «Дубрава-2», «Ветеран», «Тарычево». Территория в округе деревни Спасское выглядит самым настоящим дачным районом. Здесь обустроились по крайней мере 16 садовых хозяйств. Среди них по ценности земель лидирует СТ «Булатниково» ( около с. Булатниково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Тарычево» ( что около дер. Тарычево ).

В округе деревни Спасское возведена приличная часть (около 14 % для данного шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. В настоящее время Калужское направление на подобном радиусе от Москвы демонстрирует 22 - коттеджных поселений. „Крутое“ окружение отражено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой: «Завидное», «Троицкий парк», «Суханово».

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена достигает 5 121,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового портала, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще имели место реализации свободных участков и земельных участков c нерегистрированными домами, при самой крупной объявленной стоимости сделки, соответственно 4 400 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 17 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми стали размеры до шести соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков и владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не достигает среднего по Ленинскому району значения.

Недалеко от дер. Спасское проходят реки Битца, Расторгуевка, речка Журавинка, ручьи Холмистый, Гузев овраг. Поближе остальных (прямо вплотную) располагается река Битца, которая будет и наиболее значительной из перечисленных. При этом река Расторгуевка имеет исток в 500 м от деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Битца. В 1000 м от деревни речка Журавинка питает р. Битца.
Можно добавить, что в окружении деревни Спасское размещается немалое число водоёмов, в числе которых пруды Булатниковский, Расторгуевский, Малый Расторгуевский, Гривненский, Монастырский, Тарычевский, Малый Тарычевский, Дубровский, Большой Герценский, Тимоховский, Сухановский, озеро Битцевское. Самый крупный водоём (пруд Булатниковский) - приблизительно 301000 кв.м является и ближайшим: пруд Булатниковский, находится почти по границе с деревней.

В одном километре от деревни располагается Каширская дорога. Немного поодаль от деревни проходят магистрали: МКАД, Симферопольская, Варшавская, а/п Домодедовская, Калужская, Киевская, Боровская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближней ж/д платформы Расторгуево примерно два километра.

4973:173393800214489210

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Расторгуево:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Новленское
5 500 000 р.

участок: дер. Новленское (15 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 15 км от МКАД, деревня Новленское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. На участке фундамент 10х12 с ...

участок - пос. Развилка
6 150 000 р.

участок: пос. Развилка (1 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 1 км от МКАД, поселок Развилка, СНТ Рассвет. Участок 6 соток, безупречное место для вашего дома в пешей доступности от метро. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ ...