деревня „Спас-Каменка“ городское поселение Икша Дмитровского района Московской области
Эта деревенька расположена на северо-западе области на расстоянии в 28 километров от Московского кольца.
Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Рядом с деревней находятся: деревни: Хорошилово, Тефаново, Малая Черная, Лупаново, Кузяево, Ермолино, Базарово. Ближе всех к деревне стоит дер. Тефаново. Среди них наиболее заселённое - дер. Малая Черная (проживает 179 жителей).
Районным центром является город Дмитров, который стоит в 21,8 километрах к северу от деревни Спас-Каменка.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Спас-Каменка на 22 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком.
Поблизости размещаются садово-дачные объединения «Сплав», «Родник-5», «ВИЗРА», «Ермолинские пруды», «Машиностроитель», «Тефаново», «Энергетик», «Полянка-1», «Разряд», «Машиностроитель-1», «Луговой», «Чайка-1». Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Сплав» ( вблизи дер. Базарово ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Чайка-1» ( что вблизи дер. Тефаново ).
Не далее 15 км от деревни Спас-Каменка возведено большое количество (приблизительно 11 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на аналогичном удалении от центра демонстрирует 18 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение выражено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в том числе: «5 звезд», «Спасское Семеновское». В качестве примера, „Спасское Семеновское“ - котт. посёлок бизнес-класса, размещается на природном склоне между деревней и лесным массивом. Поблизости 18-метровый карьер площадью 35 гa. Свой выход к воде.
Доминирующий статус участков - земли поселений с правом ведения объектов жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 1 686,0 рублей за кв.м. По статистике Роскадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, выполнялись реализации участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной стоимости покупки - 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 24 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми были участки до 15 - 30 соток. Время владения недвижимости до продажи в основном насчитывал более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля несколько превосходит средне-статистический по району результат.
По соседству с дер. Спас-Каменка (около 3.3 км) пролегает канал им. Москвы, длина которого составляет примерно 150 километров, и который является притоком р. Москва.
Помимо этого, рядом с деревней Спас-Каменка размещается несколько водоёмов, в числе которых пруд Спас-Каменский - наиболее значимый водоём из соседних ( площадью примерно 256000 кв.м), располагается почти по границе с деревней. A площадь ближайшего (не имеет названия, располагается фактически по соседству с деревней) насчитывает примерно 121000 кв.м.
Рядом с дер. Спас-Каменка (в 2 -км) размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни расположены магистрали: Дмитровская и Р-113.
Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа «109 км» расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 109 км:
