посёлок „станции Хлюпино“ Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Расположенный в западной части Подмосковья, посёлок удален на 27 километров от столицы.
Посёлок стоит в окружении больших по размеру населённых пунктов. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлок Летний Отдых, деревни: Шараповка, Чигасово, Хлюпино, Скоротово, Захарово, Горловка. Наиболее близким к посёлку поселением будет дер. Хлюпино. Наиболее крупным среди названных считается пос. Летний Отдых (численность населения составляет 2545 человек).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 19,5 километрах восточнее посёлка станции Хлюпино.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке станции Хлюпино в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , обладающих достаточными финансами.
Достаточно близко, в 11,4 км располагается Новая Москва.
Поблизости размещаются дачные участки «Маяк», «Лесное-2», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Раменка», «Раменская горка - 2», «Раменка-2», «Вяземы», «Содружество», «Чернобылец», «Россия», «Глория», «Приозерное», «Скоротово», «Эскалаторщик». Окрестности посёлка станции Хлюпино выглядят воистину дачным местом. Здесь обустроились приблизительно 19 садово-дачных хозяйств. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Звенигород» ( недалеко от дер. Чигасово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Маяк» ( что недалеко от дер. Захарово ).
В окрестностях посёлка станции Хлюпино построено достаточно большое число (приблизительно 8 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское направление на подобном удалении от центра насчитывает 40 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение отражено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Чигасово-2», «Михалково», «Лион».
Распостранённая категория земельных угодий - территории поселений с правом применения для индивидуальной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 4 150,0 рублей за кв.м. По отчётам Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном преобладали покупки неосвоенных земельных участков, при самой большой заявленной стоимости покупки - 1 049 760,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми оказались площади до 8 - 10 соток. Время нахождения во владении недвижимости до продажи обычно составлял больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных участков, это место не достигает средне-статистического по Одинцовскому району значения.
По соседству с пос. Хлюпинского лесничества пролегают река Плотка и речка Площанка. Поближе (не далее 300 м) располагается река Плотка. Стоит заметить, что река Плотка имеет исток тоже в 300 м от посёлка. Речка Площанка находится примерно в 1.4 км от посёлка, и, в конце своего хода, питает р. Захаровка.
станции Хлюпино непосредственно находится на дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к посёлку шоссе: Можайское, Рублево-Успенское, Минское, Ильинское.
Добраться до посёлка станции Хлюпино можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная станция Голицыно находится в 7 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлюпино: