деревня „Старая Руза“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области
Деревня эта находится в западной части региона на удалении в шестьдесят шесть километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня располагается среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Старая Руза, деревни: Писарёво, Вертошино, Глухово, Нестерово, Жиганово, Федьково. Поблизости от деревни стоит пос. Старая Руза. Наиболее крупным из упомянутых считается дер. Нестерово (1569 -жителей).
Районный центр - город Руза, располагается в 10,7 км к западу от деревни Старая Руза.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Старая Руза - выше в 2,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Конверсия», «Воронцово», «Глухово», «Орешки», «Рассвет», «Ручеек», «Просека», «Рузаево». Можно отметить, что по цене земли лидирует ДНТ «Рузаево» ( недалеко от дер. Нестерово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ручеек» ( что недалеко от дер. Глухово ).
Превалирующая категория участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков доходит до 117 300,0 руб./сотку. На основе информации Росреестра, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, случались купли-продажи свободных участков, при максимальной указанной сумме купли-продажи - 3 000 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине участков, продаваемыми стали габариты в пределах 15 - 30 соток и 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, здешняя земля немного опережает средне-статистический по Рузскому району уровень.
Вблизи дер. Старая Руза проходят реки Москва, Вертошинка, Федьковская, Руза. Поближе остальных (не далее 100 м) находится река Москва, которая будет и наиболее значимой из перечисленных. Не более, чем в 200 м от деревни река Вертошинка пополняет р. Москва.
Можно добавить, что по соседству с деревней Старая Руза открывается вид на два примерно равноценных средних озерца (площадь наибольшего водоёма - приблизительно 25000 кв.м, размещается примерно в 400 м юго-восточнее деревни).
Рядом с дер. Старая Руза (в одном километре) располагается трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалёку от деревни расположены магистрали: Р-108 и Минская.
