посёлок „Старая Руза“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Этот хорошо обжитый посёлок расположился на западе Подмосковья в шестидесяти шести километрах от Московского кольца.

В радиусе 7 километров от посёлка расположены отличающиеся по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Жиганово, Писарёво, Вертошино, Лобково, Глухово, Старая Руза, Нестерово. Недалеко от посёлка находится дер. Старая Руза. Наиболее густонаселённым считается дер. Нестерово (зарегистрировано 1569 жителей).

Районный центр - город Руза, расположен в 11,1 км северо-западнее посёлка Старая Руза.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Старая Руза - в 1,8 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Поблизости находятся дачи СТ «Рузаево», «Воронцово», «Глухово», «Орешки», «Рассвет», «Ручеек», «Просека», «Конверсия». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Рузаево» ( вблизи дер. Нестерово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ручеек» ( что вблизи дер. Глухово ).

По статистике Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена доходит до 1 173 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Главным образом преобладали продажи свободных земельных участков, при самой большой установленной сумме договора - 3 000 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток и 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. В части продаж пустых участков, это место несколько превышает средне-статистический по Рузскому району показатель.

По соседству с пос. Старая Руза пролегают реки Москва, Вертошинка, Руза, речка Умирица. Ближе остальных (прямо по границе) соседствует река Москва, которая будет и cамой крупной из упомянутых. Не более, чем в 100 м от посёлка река Вертошинка впадает в р. Москва.

Старая Руза находится недалеко от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до посёлка можно добраться по трассам: Минская и Р-108.

К посёлку Старая Руза подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Театральная примерно десять километров.

5035:186703510213601940
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Труфановка
3 000 000 р.

дача: дер. Труфановка (63 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 63 км от МКАД, деревня Труфановка, СНТ Елочка. Дача - дом 90 кв. м, участок 9 соток. Дом 90 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, Сборно-щитовой, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

коттедж - г. Руза
7 800 000 р.

коттедж: г. Руза (75 км по Минскому ш.)

Московская область, Рузский район. Продаём капитальный дом, 220 м2, ПМЖ, / качественно построен в 2020 году из газоблока /, на огороженном, / проф. лист /, участке 10 соток правильной формы в г. Руза, ул. Дружбы. Дом строили для себя, / при необходимости ...

участок - пос. Кожино_1
1 750 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...