посёлок „Старая Руза“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Этот хорошо обжитый посёлок расположился на западе Подмосковья в шестидесяти шести километрах от Московского кольца.

В радиусе 7 километров от посёлка расположены отличающиеся по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Жиганово, Писарёво, Вертошино, Лобково, Глухово, Старая Руза, Нестерово. Недалеко от посёлка находится дер. Старая Руза. Наиболее густонаселённым считается дер. Нестерово (зарегистрировано 1569 жителей).

Районный центр - город Руза, расположен в 11,1 км северо-западнее посёлка Старая Руза.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Старая Руза - в 1,8 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Поблизости находятся дачи СТ «Рузаево», «Воронцово», «Глухово», «Орешки», «Рассвет», «Ручеек», «Просека», «Конверсия». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Рузаево» ( вблизи дер. Нестерово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ручеек» ( что вблизи дер. Глухово ).

По статистике Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена доходит до 1 173 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Главным образом преобладали продажи свободных земельных участков, при самой большой установленной сумме договора - 3 000 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток и 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. В части продаж пустых участков, это место несколько превышает средне-статистический по Рузскому району показатель.

По соседству с пос. Старая Руза пролегают реки Москва, Вертошинка, Руза, речка Умирица. Ближе остальных (прямо по границе) соседствует река Москва, которая будет и cамой крупной из упомянутых. Не более, чем в 100 м от посёлка река Вертошинка впадает в р. Москва.

Старая Руза находится недалеко от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до посёлка можно добраться по трассам: Минская и Р-108.

К посёлку Старая Руза подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Театральная примерно десять километров.

5035:186703510213601940
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Игнатьево
6 200 000 р.

дача: дер. Игнатьево (70 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 70 км от МКАД, деревня Игнатьево, СНТ Поляны-Заречье. Дом 114.5 кв. м, баня 18 кв. м, участок 7.25 соток, с участка ВЫХОД В ЛЕС. Дом 114.5 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, брус 20х20 обложен кирпичем, ...

коттедж - г. Руза
5 300 000 р.

коттедж: г. Руза (74 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём свой, качественно построенный в 2015 году, дом 90 м2 из бруса на участке 5 соток в г. Руза, ул. Ново-Зарецкая. Ленточный фундамент, профилированный брус, / 150 мм /, стены, полы, крыша утеплены. Коммуникации ...

участок - пос. Кожино_1
1 600 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...