посёлок „Старая Руза“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области
Этот хорошо обжитый посёлок расположился на западе Подмосковья в шестидесяти шести километрах от Московского кольца.
В радиусе 7 километров от посёлка расположены отличающиеся по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Жиганово, Писарёво, Вертошино, Лобково, Глухово, Старая Руза, Нестерово. Недалеко от посёлка находится дер. Старая Руза. Наиболее густонаселённым считается дер. Нестерово (зарегистрировано 1569 жителей).
Районный центр - город Руза, расположен в 11,1 км северо-западнее посёлка Старая Руза.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Старая Руза - в 1,8 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Поблизости находятся дачи СТ «Рузаево», «Воронцово», «Глухово», «Орешки», «Рассвет», «Ручеек», «Просека», «Конверсия». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Рузаево» ( вблизи дер. Нестерово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ручеек» ( что вблизи дер. Глухово ).
Превалирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена доходит до 1 173 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Главным образом преобладали продажи свободных земельных участков, при самой большой установленной сумме договора - 3 000 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток и 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. В части продаж пустых участков, это место несколько превышает средне-статистический по Рузскому району показатель.
По соседству с пос. Старая Руза пролегают реки Москва, Вертошинка, Руза, речка Умирица. Ближе остальных (прямо по границе) соседствует река Москва, которая будет и cамой крупной из упомянутых. Не более, чем в 100 м от посёлка река Вертошинка впадает в р. Москва.
Старая Руза находится недалеко от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до посёлка можно добраться по трассам: Минская и Р-108.
К посёлку Старая Руза подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Театральная примерно десять километров.
