деревня „Старое Село“ Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

Разместившаяся на северо-востоке региона, деревня удалена на 25 км от Москвы.

Деревню окружают неодинаковые по численности населения поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: зверосовхоза, Зелёный, Доровское, Доброе, деревни: Фомкино, Жуковка, Аксенки. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Аксенки. Наиболее крупным можно назвать пос. зверосовхоза (проживает 1985 жителей).

Административным центром является город Пушкино, расположенный в 9,5 километрах западнее деревни Старое Село.

Для деревни Старое Село цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Рядом с деревней находятся дачи СТ «Фомкино», «Спутник-1», «Спутник», «Солнечное-2», «Соболек», «Пушкино», «Искра-2», «Искра», «Доброе-2», «Доброе-1», «Доброе», «Астра», «Автомобилист». Из них по стоимости земель всех превосходит СНТ «Соболек» ( около пос. Доброе ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Пушкино» ( что около дер. Жуковка ).

Не далее 15 км от деревни Старое Село размещено достаточно большое количество (около 10 % для Ярославского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Ярославское направление на аналогичном расстоянии от Москвы содержит 21 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство выражено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, среди которых: «Аксеново», «Доброе».

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных угодий - территории поселений с правом ведения частной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость земли насчитывает 2 239 200,0 руб./6 соток. По отчётам портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016 г. Причём, как правило, совершались реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене договора - 9 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми можно считать габариты до шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения чаще составлял более 3 лет. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой существенно превосходит средний по району результат.

Неподалёку от дер. Старое Село пролегают ручей Песчаный и речка Прорваниха. Поближе (около 900 м) располагается ручей Песчаный. Причём ручей Песчаный получает свой исток тоже в 900 м от деревни, и устьем включается в р. Скалба. Речка Прорваниха проходит примерно в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, питает р. Талица.
Можно добавить, что поблизости с деревней Старое Село размещаются два больших озера. Более крупный водоём - приблизительно 90000 кв.м, находится не далее 700 м юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Соболек", a у наиболее близкого ( находится в границах деревни) поперечный размер будет не более 120 м.

Старое Село располагается всего в трёх километрах от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самое близкое к деревне шоссе - Ярославское.

Доехать до деревни Старое Село также можно по Ярославской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Зеленоградская) расположена в 6 километрах от деревни.

5067:170268740209415060
Объекты недвижимости рядом: