деревня „Старожёлтиково“ Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Эта довольно компактная деревушка расположилась на северо-востоке региона на удалении в сорок девять километров от Московского кольца.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются село Васильевское, посёлки: станции Желтиково, Мостовик, деревни: Стройково, Новожёлтиково, Новинки, Костромино. Ближайшим к деревне поселением является дер. Новожёлтиково. По величине среди названных выделяется пос. Мостовик (2030 -жителей).
Административным центром является город Сергиев Посад, находящийся в 13,4 километрах восточнее деревни Старожёлтиково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Старожёлтиково отстают на 60 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные товарищества «Северный», «Лесэнерго-2», «Орбита», «Сирень», «Строитель», «Хотьково», «Аверс», «Прогресс», «Елочки», «Электрозаводец», «Тарусь», «Сатурн», «Северянин», «Новинки», «Новинки», «Стоик». Округа деревни Старожёлтиково слывёт классическим дачным уголком. По близости находится по крайней мере 17 садовых хозяйств. А по ценности земель лидирует СТ «Новинки» ( около дер. Новинки ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Стоик» ( что около дер. Стройково ).
Превалирующая категория земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения с правом использования для частных садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель считается 720 000,0 руб./6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. В основном совершались покупки незастроенных участков, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 500 497,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными были габариты до 10 - 12 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило составлял более 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, здешнее место не дотягивает до среднего по Сергиево-Посадскому району уровня.
Вблизи дер. Старожелтиково протекают реки Имбушка и Воря. Ближе (не далее 1.1 км) находится река Имбушка, а наиболее значимой из перечисленных является река Воря, которая находится в 5.8 км от деревни.
Кроме этого, в окружении деревни Старожелтиково находится несколько водоёмов, в числе которых озёра Чёрное, Стройковское. Самый крупный водоём (озеро Стройковское) имеет размер округлённо 96000 кв.м, располагается в 1.8 км южнее деревни, в направлении дер. Новожелтиково, a у самого близкого (компактный пруд, не имеет названия, располагается в 1.1 км юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Хотьково") поперечный размер составляет почти 130 м.
Старожёлтиково стоит в двенадцати километрах от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии тринадцати километров от деревни проходят трассы: Р-104 и Ярославская.
Добраться до деревни Старожёлтиково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Желтиково) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жёлтиково: