деревня „Стёпаново“ Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области

Данная деревня расположилась на востоке Подмосковья в тридцати девяти километрах от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Электросталь, посёлки: Случайный, Фрязево, Елизаветино, деревни: Бабеево, Всеволодово, Иванисово. Неподалёку от деревни располагается пос. Фрязево. Наиболее крупным из упомянутых можно назвать г. Электросталь (проживает 146300 жителей).

Районным центром является город Ногинск, который находится в 14,7 километрах севернее деревни Стёпаново.

Цены на недвижимость деревни Стёпаново и окружающей местности в 1,2 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средними финансовыми возможностями.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Огонек (ОВПО N 26 Эл-ль)», «Механизатор (УМ-63 Эл-ль)», «Фиалка», «Рябинушка», «Дружный», «Родничок», «Малая Дубровка», «Природа», «Бирюза», «Случайное», «Дружба-М», «Пищевик», «Колос», «Дубровка», «Транспортник», «Строитель». Окрестности деревни Стёпаново являются определённо дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, разместились всего 30 дачных посёлков. Из них по цене земли лидирует СНТ «Мечта» ( около г. Электросталь ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СНТ «Огонек (ОВПО N 26 Эл-ль)» ( что около дер. Бабеево ).

Статистика Роскадастра (2013-2017):

Преобладающий статус участков - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость считается 1 215 600,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Главным образом выполнялись покупки неосвоенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене продажи, соответственно 999 190,0 руб./объект ( участок 16 соток ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными были площади до 12 - 15 соток и 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило был свыше трёх лет. По количеству продаж незастроенных участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не доходит до среднего по району показателя.

Недалеко от дер. Степаново текут реки Вохонка и Раминка. Поближе (приблизительно в 100 м) находится река Вохонка, которая будет и cамой крупной из названных. Река Раминка течёт приблизительно в 1.2 км от деревни, и, в конце своего течения, включается в р. Вохонка.
Стоит добавить, что вокруг деревни Степаново есть несколько крупных и не очень озёр и прудов. Самый значительный водоём имеет размер почти 47000 кв.м, располагается примерно в 500 м юго-восточнее деревни, a площадь наиболее близкого ( располагается фактически по границе с деревней) будет примерно 27000 кв.м.

Стёпаново стоит недалеко от Носовихинской дороги. Другие, близкие к деревне магистрали: A-107 и Горьковская.

Железная дорога Горьковского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Фрязево приблизительно один километр.

5101:165393050212772040

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязево:

Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Павловский Посад
450 000 р.

участок: г. Павловский Посад (56 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Носовихинское шоссе 56 км от МКАД, Павловский Посад, ДНТ Дубрава. Участок 8 соток, УЧАСТОК У РЕКИ для строительства ЖИЛОГО ДОМА с правом регистрации в нем. Участок 8 соток / дачное строительство / расположен в черте города Павловский Посад. ...

дача - пос. им. Воровского
3 150 000 р.

дача: пос. им. Воровского (30 км по Носовихинскому ш.)

Носовихинское шоссе 30 км от МКАД, вблизи рабочий п. имени Воровского, СНТ Отдых. Дача - дом 80 кв. м, баня 20 кв. м, участок 6 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, сруб, ручной рубки, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля оцинковка; наружная ...

участок - дер. Пушкино
1 200 000 р.

участок: дер. Пушкино (42 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Носовихинское шоссе 42 км от МКАД, вблизи д. Пушкино, СНТ Горелый лес, в районе г. Электросталь. Участок 9.87 соток, УЧАСТОК РЯДОМ С ГОРОДОМ. Участок 9.87 соток / СНТ / Cтародачное место, расположен в черте города Электросталь. Коммуникации ...