деревня „Стояньево“ Бояркинское сельское поселение Озёрского района Московской области
Расположившаяся на юго-востоке области, деревня отстоит на 82 километра от мкад.
В радиусе 7 километров от деревни находятся неодинаковые по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Алешково, Доношово, Рудаково, Мощаницы, Речицы, Реброво, Кобяково. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Мощаницы. Наиболее крупным среди названных можно назвать также дер. Мощаницы (численность населения составляет 102 человек).
Районный центр - город Озёры, находится в 15,2 км к юго-востоку от деревни Стояньево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Стояньево отстают на 79 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , не слишком богатых.
Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Автомобилист», «Торос», «Содружество», «Отдых», «Речицы-2», «Речицы-1», «Лесное-2 ЗАО Озеры», «Искра», «Озеры». Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Лесное-2 ЗАО Озеры» ( недалеко от дер. Речицы ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Искра» ( что недалеко от дер. Мощаницы ).
Распостранённая структура земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка земли насчитывает 875 200,0 рублей за 8 соток. По информации кадастровой палаты, основная часть сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом делались реализации свободных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости договора - 754 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно востребованными были габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял менее 3 лет. По количеству реализаций свободных соток, деревня с ближней округой не достигает среднего по району значения.
Недалеко от дер. Стояньево (не далее 1.5 км) течёт речка Гнилуша, общая протяжённось которой насчитывает почти 13 километров, и которая служит притоком р. Коломенка.
Можно добавить, что компактный пруд (поперечный размер будет почти 80 м) размещается примерно в 1000 м западнее деревни.
Стояньево стоит рядом, в девяти километрах, с магистралью Р-115.