посёлок „Стрелковской фабрики“ Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области
Находящийся в южной части Мособласти, посёлок отдален на двенадцать км от мкад.
Посёлок окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Рядом с посёлком находятся: село Покров, деревни: Бяконтово, Быковка, Услонь, Агафоново, Холопово, Ивлево. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) стоит дер. Холопово. Самым большим является с. Покров (проживает 149 жителей).
Районным центром является город Подольск, который располагается в 6,6 километрах к западу от посёлка Стрелковской фабрики.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Стрелковской фабрики на 11 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.
С учётом того, что с лета 2012 г. посёлок Стрелковской фабрики граничит с Новой Москвой, в обозримой перспективе ожидается заметное подорожание здешней недвижимости.
Неподалёку от посёлка размещаются земли СТ «Заречье», «Полянка».
Характерная структура земель - территории поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 2 703,0 руб./кв.м. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном происходили купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 1 500 400,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи в основном был больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных участков, здешняя земля ниже средне-статистического по району показателя.
Неподалёку от пос. Стрелковской фабрики текут реки Пахра и Лопенка. Ближе (практически по границе) находится река Пахра, которая будет и наиболее значительной из упомянутых. Примерно в 800 м от посёлка река Лопенка включается в р. Пахра.
Помимо этого, по соседству с посёлком Стрелковской фабрики имеются два водоёма разного размера. Наиболее заметный водоём имеет размер приблизительно 47000 кв.м, находится в 1.2 км северо-восточнее посёлка, в сторону дер. Услонь, a у самого близкого (компактный пруд, находится примерно в 500 м северо-восточнее посёлка) размер в ширину будет приблизительно 90 метров.
Симферопольская дорога соединяет пос. Стрелковской фабрики с Москвой. Ещё до посёлка можно добраться по магистралям: Варшавская, A-107, Калужская.
Железная дорога Курского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Силикатная расположен в 5 км от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Силикатная:
