деревня „Суханово“ Булатниковское сельское поселение Ленинского района Московской области
Деревня эта находится в южной части Московского региона на расстоянии шести км от Московского кольца.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Спасское, Лопатино, Федюково, Спирово, Боборыкино, Потапово, Яковлево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Лопатино. Самым крупным из перечисленных является дер. Федюково (численность населения составляет 2152 человек).
Административным центром является город Видное, находящийся в 5,4 километрах к северо-востоку от деревни Суханово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Суханово - на 16 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , владеющих значительным бюджетом.
Так как с со второй половины 2012 г. деревня Суханово находится рядом с Новомосковским административным округом, довольно скоро предвидится ощутимая переоценка окружающих домовладений.
Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Федюково», «адм. Брянцевского с/о Фестивальное», «Калиновка-2», «Калиновские сады-1», «Березка-10», «Центрогазопромстрой», «Екатерининская Пустынь», «Флора», «Урожай», «Логос», «Логос», «Энергетик», «Энергетик 2», «Спасские Выселки», «ВНИИКА-нефтегаз», «Дружба». Окружающая местность деревни Суханово слывёт определённо дачным местом. Здесь размещено примерно 20 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Урожай» ( вблизи дер. Суханово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Федюково» ( что вблизи дер. Федюково ).
В 15-километровой зоне от деревни Суханово построена большая часть (примерно 18 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. Вообще, Калужское шоссе на подобном удалении от Москвы включает 22 - посёлков коттеджей. VIP окружение выражено коттеджными застройками со всеми удобствами, в списке которых: «Потапово», «Просторно», «Завидное», «Суханово».
Преобладающий статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель достигает 4 584,0 руб./кв.м. По отчётам портала Росреестра, пик сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, совершались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене сделки - 9 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно определить площади в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал более трёх лет. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не дотягивает до средне-статистического по району значения.
По соседству с дер. Суханово проходят реки Гвоздянка, Пустышка, Пахра. Поближе остальных (фактически вплотную) располагается река Гвоздянка, а cамой крупной из перечисленных будет река Пахра, которая располагается в 4.6 км от деревни. Река Пустышка течёт не более, чем в 1.2 км от деревни, и устьем вливается в р. Гвоздянка.
А ещё поблизости с деревней Суханово размещается немало водоёмов, среди которых пруды Сухановский, Пожарный, Потаповский, Монастырский, Расторгуевский, Малый Расторгуевский, Булатниковский. Наиболее значимый водоём (пруд Булатниковский) имеет размер примерно 301000 кв.м, располагается в 2.9 км севернее деревни, в направлении СТ "Победа", a размер ближайшего (пруд Сухановский, располагается почти по границе с деревней) насчитывает приблизительно 88000 кв.м.
Рядом с дер. Суханово (в трёх километрах) проходит Симферопольская трасса. На расстоянии четырёх километров от деревни проходят шоссе: Каширское, Варшавское, МКАД, а/п Домодедовское, Калужское, Киевское.
Доехать до деревни Суханово также можно по Павелецкой железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Калинина примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Калинина:
