деревня „Таболово“ Видное городское поселение Ленинского района Московской области
Эта деревня расположена в юго-восточной части области на удалении в 5 км от мкад.
Ближайшие поселения имеют большой разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Видное, посёлок совхоза им. Ленина, деревни: Пуговичино, Сапроново, Дыдылдино, Апаринки, Малое Видное. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Дыдылдино. По плотности населения из названных выделяется г. Видное (насчитывает 51043 проживающих).
Районным центром является город Видное, который расположен в 2,5 километрах западнее деревни Таболово.
Цены на недвижимость деревни Таболово и окружающей местности ниже на 24 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся рекспектабельными предложениями.
Неподалёку, в 9,2 км соседствует Новомосковский АО.
Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Колхозник», «Дружба», «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Подлипки», «Березки (юго-вост. )», «Победители», «Колхозник», «Хладокомбината N 10», «Битца», «Малютка», «Нива», «1-й Автобазы», «Труженик». Округа деревни Таболово является на самом деле дачным районом. Здесь расположились приблизительно 17 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Солнышко» ( вблизи дер. Таболово ). Также наиболее экономичными вариантами располагает ТЛПХ «Колхозник» ( что вблизи дер. Апаринки ).
Превалирующий статус земельных участков - территории поселений для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли достигает 4 096 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации Росрегистрации, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2016, 2015 г. Причём чаще превалировали продажи пустых участков, при самой крупной заявленной стоимости сделки - 1 440 099,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми стали площади в пределах 6 - 8 соток и 15 - 30 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило был до 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных соток, деревня с соседней округой отстаёт от средне-статистического по Ленинскому району уровня.
Рядом с дер. Таболово проходят реки Купелинка и Пахра. Поближе (фактически вплотную) располагается река Купелинка, а наиболее значительной из названных будет река Пахра, которая располагается в 5.5 км от деревни.
Также по соседству с деревней Таболово существует несколько водоёмов, среди которых пруды Пуговичинский, Тимоховский, Малый Тарычевский, озеро Битцевское. Наиболее значимый водоём (пруд Пуговичинский) имеет размер почти 164000 кв.м, располагается в 1.4 км юго-западнее деревни, в сторону СТСН "Победители", a у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, располагается в 1.4 км восточнее деревни) поперечный размер составляет около 100 метров.
Таболово стоит всего в 2 -км от а/п Домодедовской трассы. Чуть дальше от деревни расположены шоссе: Каширское, МКАД, Симферопольское, Варшавское, Калужское.
Доехать до деревни Таболово также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Расторгуево расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Расторгуево:
