село „Татариново“ городское поселение Михнево Ступинского района Московской области
Село это расположено в юго-восточной части Мособласти на расстоянии сорока трёх км от столицы.
Село существенно превосходит размерами ближайшее окружение. Не далее 7-ти километров от села находятся посёлок Вельяминово, деревни: Толочаново, Рудины, Юрьевка, Привалово, Сырьево, Ртищево. В непосредственной близости от села стоит дер. Рудины. Самым крупным среди упомянутых является пос. Вельяминово (210 -жителей).
Районным центром является город Ступино, который находится в 37,6 километрах к юго-востоку от села Татариново.
Цены на земли и строения села Татариново и ближайшего окружения ниже на 37 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Рядом с селом размещаются дачные участки «Юрьевка», «Южный», «Энергетик-2», «Шрифт», «Строитель», «Союз», «Рябинушка», «Ромашка», «Рассвет-1», «Радуга», «Прогресс-2», «Полет», «Первомайский», «Парижская коммуна», «Отдых», «Надежда». Территория в округе села Татариново выглядит воистину дачным местом. По близости обустроились , по имеющимся данным, 23 садовых хозяйств. Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Рассвет-1» ( недалеко от дер. Толочаново ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Калининец» ( что недалеко от дер. Юрьевка ).
Основной статус земель - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 1 006 800,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014, 2013 г. Причём чаще происходили продажи свободных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме купли-продажи, соответственно 650 300,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 4 725 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По величине участков, предпочитаемыми были габариты до 6 - 8 соток и 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. В части реализаций незастроенных соток и владений c недокументированными сооружениями, село с ближней округой не доходит до средне-статистического по Домодедовскому району показателя.
Поблизости с сел. Татариново (не далее 400 м) пролегает река Востец, полная длина которой насчитывает почти 23 км, и которая является притоком р. Северка.
Можно добавить, что в окрестности села Татариново находится несколько средних прудов (размер самого большого водоёма - примерно 21000 кв.м, размещается в 1.7 км восточнее села, в сторону СНТ "Медик-03").
Татариново размещается всего в 3 -км от Каширского шоссе. Ещё ближайшая к селу трасса - A-108.
Добраться до села Татариново можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Вельяминово) расположена в 1 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Вельяминово:
