микрорайон „Текстильщик“ городской округ Королёв

Названный микрорайон расположен в северо-восточной части Мособласти на расстоянии в 10 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседними с микрорайоном являются город Королёв, село Тарасовка, посёлки: Челюскинский, Лесные Поляны, дачный посёлок Черкизово, микрорайоны: Болшево, Первомайский. Соседний к микрорайону населённый пункт - с. Тарасовка.

Окружным центром является город Королёв, который стоит в 3,1 километрах юго-восточнее микрорайона Текстильщик. До образования городского округа Королёв этот микрорайон числилась в составе Мытищинского района.

Цены на земли и строения микрорайона Текстильщик и ближайшего окружения больше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , желающих поселиться в VIP-секторе.

Неподалёку от микрорайона находятся садово-дачные хозяйства «Поляны», «Наука», «Лесное», «Каховка», «Зеленый бор-2», «Зеленый бор-1», «Зеленый бор», «Здоровье-3», «Здоровье-2», «Здоровье», «Вишневый сад». Среди них по ценности земель выделяется СНТ «Здоровье-2» ( рядом с с. Тарасовка ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СНТ «Поляны» ( что рядом с пос. Лесные Поляны ).

В 15-километровой зоне от микрорайона Текстильщик размещено немалое количество (приблизительно 32 % для Дмитровского направления) коттеджных поселений элит-класса. К слову, Дмитровское направление на подобном радиусе от центра демонстрирует 22 - коттеджных посёлков. Достойное окружение обеспечено коттеджными комплексами с современными удобствами, среди которых: «Юбилейный», «Тарасовка», «Любимовка», «Сосновый Бор», «Полянка», «Загородный клуб Раздолье», «Королевские Сосны».

Недалеко от мкр. Текстильщик течёт река Клязьма. Стоит сказать, что река Клязьма пролегает в этом месте непосредственно через микрорайон.
Стоит добавить, что в окружении микрорайона Текстильщик размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Шоколадка, Рыбхоз, болото Звягинские. Более крупный водоём (пруд Рыбхоз) - примерно 587000 кв.м, размещается в 2.7 км восточнее микрорайона, в направлении мкр. Первомайский, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается не далее 400 м юго-восточнее микрорайона, в сторону СНТ "Сосны") поперечный размер составляет не более 130 м.

В одном километре от микрорайона проходит Ярославская трасса. Аналогично до микрорайона можно добраться по трассам: Осташковская, МКАД, Алтуфьевская, Дмитровская, A-107.

До микрорайона Текстильщик ведёт фрязинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная платформа Фабрика 1 Мая находится в 2 км от мкр. Текстильщик.

6262:171655200210520210

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фабрика 1 Мая:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Болтино
25 000 000 р.

коттедж: дер. Болтино (10 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Алтуфьевское шоссе 10 км от МКАД, деревня Болтино. Дом 191.2 кв. м, участок 15.16 соток. Дом 191.2 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная ...