деревня „Терново-2“ городское поселение Кашира Каширского района Московской области
Находящаяся в юго-восточной части Подмосковья, деревня удалена на 88 км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются сёла: Кременье, Старая Кашира, деревни: Аладьино, Сорокино, Горки, Хитровка, Городище. Ближе всего к деревне находится дер. Хитровка. По величине среди них выделяется дер. Городище (численность населения составляет 1187 человек).
Районным центром является город Кашира, который расположен в 4,2 километрах к западу от деревни Терново-2.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Терново-2 на 33 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Поблизости соседствуют дачи СНТ «Ива», «Дубрава», «Тесна», «Импульс», «Надежда», «Колос», «Березка», «Ока-3», «Согласие», «Тропа». Из них по ценности земель опережает других СТ «Березка» ( вблизи дер. Сорокино ). Также самыми недорогими обладает СТ «Дубрава» ( что тоже вблизи дер. Сорокино ).
Характерный статус земель - территории поселений с правом ведения индивидуального жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка насчитывает 1 276 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала Росреестра, основная доля договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2013 г. Главным образом проводились реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 6 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми были размеры до 600 - 800 кв.м и 12 - 15 соток. Процент земельных объектов с периодом владения больше 3 лет до перехода прав составил приблизительно 1/2 от всех проведённых сделок. По количеству сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля весьма сильно обгоняет средний по Каширскому району результат.
Вблизи дер. Терново-2 (около 2.2 км) пролегает река Ока, протяжённось которой составляет примерно 476 километров.
Также компактный водоём (поперечный размер составляет почти 70 м) размещается всего в 600 м восточнее деревни.
Недалеко от деревни (в 3 -км) размещается шоссе Р-115. Чуть дальше от деревни проходят шоссе: Р-114 и Каширское.
Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Кашира примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кашира: