деревня „Терпигорьево“ Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Разместившаяся на северо-востоке Подмосковья, деревня отстоит на шестьдесят семь км от Московского кольца.
Вокруг деревни стоят схожие по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Суропцово, Путятино, Митино, Истомино, Дивово, Ганино, Гальнево. Соседним к деревне поселением будет дер. Гальнево. Наиболее развитым является дер. Суропцово.
Административным центром является город Сергиев Посад, находящийся в 14,5 километрах западнее деревни Терпигорьево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Терпигорьево на 34 процента меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с ограниченным бюджетом.
Совсем рядом располагаются дачные товарищества «Лето», «Орбита», «Березка-4», «Дзержинец», «Вымпел», «Труд», «Дивово», «Дивово». Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Вымпел» ( около дер. Митино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Труд» ( что около дер. Дивово ).
Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для частной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 1 047 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшая доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи пустых участков, при самой большой объявленной стоимости покупки - 801 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми были участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не доходит до среднего по Сергиево-Посадскому району значения.
Рядом с дер. Терпигорьево текут река Молокча и речка Звенигородка. Ближе (около 1.5 км) располагается река Молокча, которая является и наиболее значительной из названных. Речка Звенигородка протекает примерно в 1.6 км от деревни, и, заканчиваясь, впадает в р. Молокча.
Также компактный пруд (размер в ширину будет не более 80 метров) находится примерно в 400 м восточнее деревни, в сторону дер. Гальнево.
К дер. Терпигорьево можно подъехать по Ярославскому шоссе, проходящему в 2 -км. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: A-108, Р-75, Р-104.
Железная дорога Казанского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа («90 км») расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 90 км: