деревня „Тимонино“ Софьинское сельское поселение Раменского района Московской области
Названная деревня находится в юго-восточной части Московского региона на расстоянии 30 км от Московского кольца.
Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Софьино, Кривцы, деревни: Бритово, Холуденево, Дьяково, Тяжино, Верхнее Велино. Самым близким к деревне поселением будет с. Кривцы. Самым крупным среди них является с. Софьино (проживает 2096 жителей).
Районным центром является город Раменское, который стоит в 10,4 километрах северо-восточнее деревни Тимонино.
Для деревни Тимонино цены на недвижимое имущество больше в 2,7 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Эврика», «Луч», «Ветеран-4к», «Раменский». Следует отметить, что по ценности земель опережает других КИЗ «Раменский» ( около дер. Тяжино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Эврика» ( что около дер. Бритово ).
Распостранённый тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 1 268 800,0 руб./8 соток. По данным Росреестра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2017, 2015 г. Главным образом совершались продажи незастроенных земельных участков, при самой крупной задекларированной сумме покупки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине участков, самыми популярными были площади до шести соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще составлял менее 3 лет. По объёму продаж незастроенных соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району значения.
Недалеко от дер. Тимонино протекают реки Свинец и Москва. Конечно, наиболее крупной из упомянутых будет река Москва. Можно заметить, что река Свинец протекает здесь непосредственно через деревню.
Можно добавить, что вблизи деревни Тимонино есть несколько водоёмов, среди которых озёра Кривое, Лугачёво, Пересыпное. Наиболее крупный водоём (озеро Кривое) - около 76000 кв.м будет и наиболее близким: озеро Кривое, располагается не далее 300 м восточнее деревни.
Тимонино имеет отличный подъезд по Новорязанской дороге. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Рязанская, A-107, Егорьевская.
Добраться до деревни Тимонино можно по железной дороге Рязанского направления. Железнодорожная станция Совхоз находится в 10 км от дер. Тимонино.