деревня „Тимофеево“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области
Расположенная в западной части Подмосковья, деревня удалена на семьдесят километров от мкад.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Кожино, деревни: Устье, Федотово, Тимохино, Старониколаево, Бельково, Бараново. Поблизости от деревни стоит дер. Старониколаево. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит пос. Кожино (1418 -жителей).
Административным центром является город Руза, находящийся в 9,7 километрах к северо-западу от деревни Тимофеево.
Цены на земли и строения деревни Тимофеево и ближайшего окружения выше в 1,8 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом соседствуют земли СТ «Шапито», «Техника», «Руза», «Кентавр», «Заря», «Венеция», «Белые камни». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Белые камни» ( рядом с дер. Федотово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Техника» ( что рядом с пос. Кожино ).
Доминирующая структура участков - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 1 096 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшая доля договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом имели место купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 499 800,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, популярными были габариты до 6 - 8 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных соток, деревня с соседней округой отстаёт от среднего по Рузскому району уровня.
Неподалёку от дер. Тимофеево пролегают реки Москва, Руза, Елица, речка Сосенка. Ближе остальных (прямо вплотную) соседствует река Москва, которая будет и наиболее значительной из упомянутых. Не далее, чем в 100 м от деревни река Руза питает р. Москва.
Можно добавить, что небольшой пруд (размер в ширину составляет почти 200 метров) располагается не далее 700 м восточнее деревни.
Тимофеево размещается рядом, в трёх километрах, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалёку от деревни проходят трассы: Р-108 и Минская.
