деревня „Тимохино“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области
Деревня эта расположена в западной части Московского региона на расстоянии в шестьдесят девять км от московской окружной дороги.
Соседние поселения имеют сильный разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Горбово, деревни: Вражеское, Акулово, Устье, Федотово, Тимофеево, Воробьёво. Соседним к деревне поселением будет дер. Воробьёво. Наиболее развитым из названных можно назвать тоже дер. Воробьёво (проживает 611 жителей).
Административным центром является город Руза, расположенный в 7,7 километрах северо-западнее деревни Тимохино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Тимохино в 1,4 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними доходами.
Поблизости размещаются садовые хозяйства «Белые камни», «Венеция», «Ротор». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Белые камни» ( рядом с дер. Воробьёво ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ротор» ( что рядом с дер. Федотово ).
Преобладающая структура земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием частного жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 894 400,0 руб./8 соток. По данным кадастрового учёта, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом делались покупки пустых участков, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 1 999 727,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали габариты в пределах 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения обычно насчитывал меньше трёх лет. В части реализаций незастроенных участков, здешнее место ощутимо превосходит средний по району показатель.
По соседству с дер. Тимохино текут реки Руза и Москва. Ближе (фактически вплотную) располагается река Руза, а наиболее значимой из перечисленных будет река Москва, которая располагается в 2.3 км от деревни.
К дер. Тимохино можно подъехать по шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо), расположенному в 1 -км. В 9 - километровой зоне от деревни расположены шоссе: Р-108 и Минское.
