деревня „Тимохово“ Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

Расположившаяся на востоке Московской области, деревня удалена на двадцать шесть километров от столицы.

В радиусе 7 километров от деревни находятся меньшие по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Колонтаево, Кашино, Марьино-2, Ивашево, Аксено-Бутырки, Алексеевка, Афанасово-1. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Марьино-2. Наиболее развитым можно назвать дер. Колонтаево (насчитывает 420 проживающих).

Районный центр - город Ногинск, стоит в 13,6 км северо-восточнее деревни Тимохово.

Цены на недвижимость деревни Тимохово и окружающей местности отстают на 50 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Нефтяник», «Прометей», «Озеро», «Кашино», «Энтузиаст», «Дубрава», «Колонтаево», «Дубрава-1», «Орбита», «Отдых», «Ласточка», «Роща», «Ландыш», «Стимул», «Ивашево», «Зорька». Округа деревни Тимохово считается воистину дачным районом. В округе разместились , по имеющимся данным, 20 садовых хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СНТ «Нефтяник» ( недалеко от дер. Алексеевка ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Жемчуг» ( что недалеко от дер. Тимохово ).

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных угодий - земли сельскохозяйственного предназначения для частных садово-огороднических хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли доходит до 80 200,0 руб./сотку. На основе информации Росреестра, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще преобладали продажи пустых участков, при самой крупной заявленной сумме сделки - 600 240,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, популярными стали площади в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. По числу реализаций пустых соток, деревня с соседним окружением отстаёт от среднего по Ногинскому району значения.

Вдоль границы с дер. Тимохово течёт река Бизяевка. Следует уточнить, что река Бизяевка получает начало в 400 м от деревни, и устьем пополняет р. Шаловка.
Можно добавить, что в окрестности деревни Тимохово размещается довольно много довольно заметных и более мелких озёр и прудов. Наиболее крупный водоём - округлённо 601000 кв.м, располагается не далее 600 м юго-восточнее деревни, a площадь наиболее близкого ( располагается не далее 300 м юго-западнее деревни) насчитывает почти 84000 кв.м.

Недалеко от деревни (в пяти километрах) пролегает Носовихинское шоссе. Также близкие к деревне трассы: Горьковская, A-107, Щелковская.

К деревне Тимохово подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. Ближайшая платформа (Колонтаево) расположена в 1 километрах от деревни.

5315:167136590212312660

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Колонтаево:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Пушкино
16 500 000 р.

коттедж: дер. Пушкино (45 км по Горьковскому ш.)

2-х этажный кирпичный коттедж в деревне Пушкино, черта города Электросталь (42км до МКАД по Горьковскому шоссе). К дому круглогодичный подъезд (асфальт), по всей деревне централизованное уличное освещение. В шаговой доступности магазин (Пятерочка), остановка ...

дача - дер. Бездедово
46 000 000 р.

дача: дер. Бездедово (35 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Щелковское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Бездедово, СНТ Бездедово. Коттедж 650 кв. м, участок 24.04 сотки, НОВЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ. Дом 650 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...